两天来，已有两家银行将投资房首付比例上调至30%
作者: Jackie Shan 日期:2020-11-13 16:49 阅读: 来源:天维网编译nzherald
【天维网援引nzherald消息】 周五（11月13日），新西兰最大银行ANZ宣布，要求申请投资房贷款的最低首付比例提高到30%，这是两天来第二家宣布提高投资房首付比例的银行。
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ANZ宣布，从12月7日起，贷款购房的投资者最低首付比例从目前的20%上调至30%。此前一天，ASB已经宣布了同样的首付政策，并立即生效。
持续上涨的房价让央行感到担忧。周三（11月12日），央行称将就明年3月1日起恢复LTV限贷工具进行咨询。今年5月份，央行暂停LTV，希望增强流动性，让更多信贷资金进入市场。但实际上有相当的资金进入房地产。
疫情以来高歌猛进的房价，让经济学家们感到担忧，
一些人希望恢复之前的限贷措施，给房地产市场降温。
ANZ银行新西兰执行董事Ben Kelleher称，该行一直在密切关注低利率和放松LVR对房地产市场的影响。
“房价保持长期的可持续性，并让尽可能多的新西兰人拥有房屋，符合每个人的利益。”他说，10月份ANZ银行发放的房贷创纪录，其中31％发放给房产投资者，首次购房者只获得了19％。
“今天，我们决定从12月7日开始，将投资者贷款首付比例提高到30％。”Kelleher说，这一方面是预防风险，同时也为了维持市场的可持续性。
截至目前，其他银行尚未跟进。
Kiwibank的一位发言人说，它将“按照央行的指示行事，同时确保客户可以适当过渡到新环境”。
Westpac新西兰消费者银行业务和财富总经理Gina Dellabarca表示，该银行从未更改过贷款条款，与之前的LVR规则保持一致。
按照之前的LVR规则，银行只能将5%的贷款发放给首付比例低于30%的投资客。
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