全国平均房价突破80万刀 基督城涨幅居大城市之首
作者: Jackie Shan 日期:2021-02-02 19:29 阅读: 来源:天维网编译rnz
【天维网援引RNZ消息】 最新报告显示，新西兰全国的平均房价已经摸到80万纽币，一名房地产专家称，政府传递的信息是房价只涨不跌，这意味着房价还将上涨。
房地产研究机构CoreLogic最新发布的房价指数显示，1月份新西兰房价环比上涨了2.2％，目前均价达到806,151纽币。从季度看，房价环比上涨了7%，同比去年则上涨了12.8%。这也是2017年3月以来的最高年涨幅。
CoreLogic研究负责人Nick Goodall表示，需求持续大于供应，是房价上涨的主要原因。
“全国房地产库存仍然很紧张，尽管Trade Me最近发布报道称，我们最大的城市（奥克兰）的售房广告数量同比去年上升。”他说，但是为满足当前需求，需要进一步提高供应，目前看来这不太可能。
Goodall称，政府不断发出信息，保护居民的财产性财富，意味着房价仍将继续上涨。下个月，央行将再次引入LVR限贷工具，将首次购房者和投资者的限制比分别定为20%和30%，但这不足以消除市场的热度。
他称，央行可能进一步收紧LVR，提高购房门槛。同时他预计政府将在本月底宣布某种形式的住房政策，帮助首次购房者并鼓励建造新的住宅。
分地区来看，在全国的中心城市中，基督城房价涨幅最为明显，单月涨幅达3.1%，创下17年来最高，均价涨至556,446纽币。
相比之下，陶朗加上月环比上涨1.5%。
Kāpiti Coast则是单月涨幅最大的城镇，上月房价环比上涨4.5%，达到779,925纽币。
奥克兰房价也在一年内上涨了11%，是自2017年4月以来首次12个月内出现两位数上涨。
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