当局警告房产中介勿“两头通吃” 提醒房主警惕
作者: Jackie Shan 日期:2021-05-19 17:13 阅读: 来源:天维网编译nzherald
【天维网援引nzherald消息】 房产中介监管机构提醒房主：如果接到陌生中介的来电，一定要弄清楚该中介是否“两边通吃”。同时告诫中介：不要违反行业规则。
房地产管理局（Real Estate Authority）首席执行官Belinda Moffat 供图
房地产管理局（Real Estate Authority）首席执行官Belinda Moffat称，他们收到投诉，有的中介可能因为销量不佳，直接电话联系不打算卖房的房主（也被称为cold-calling），希望代理对方的房产。
“管理当局向中介明确一点：你们不能在同一笔交易中同时代表买方和卖方，也不能两头收佣金。”Moffat同时建议房主收到类似电话，一定要弄清楚中介是否代表买家，能否将自己的房产卖出最好的价格。
“中介可能代表买家与房主联系，并要求房主签署代理协议。这时，房主必须清楚中介到底代表谁的利益。根据行业规则，中介必须代表客户的最大利益。”她说，中介可以在一宗交易中代表买方或卖方，但不能同时代表双方。
Real Estate Institute代理首席执行官Wendy Alexander称，中介可以主动联系房主，但必须遵守《房地产经纪人法》和《公平交易法》，“并向房主主动披露他们代表买方……否则就是不道德的。”
违规的中介将面临严厉的处罚。
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