新西兰前总理：房市繁荣期已结束！
作者: Mia 日期:2021-11-05 17:12 阅读: 来源:天维编译
【天维网综合报道】据报道，ANZ银行董事长、新西兰前总理约翰·基称，当前房价增长的趋势是不可持续的。
ANZ银行董事长、前总理约翰·基 Photo / NZME
“房价的快速上涨是不可持续的，它不能也不会一直持续下去。”约翰·基11月4日说，“我不知道我们会不会目睹一场规模巨大的调整，但在我看来，房地产的繁荣期已经结束。”
约翰·基在新西兰公共政策智库NZ Initiative新报告的线上发布会上发表了上述讲话。据悉，该报告探讨了另一场全球金融危机所带来的风险。
他说，对房价持这种看法的原因有很多。比如，由于利率上升，新西兰央行开始采取其它措施(如债务收入比，DTI)以限制贷款。此外，土地供应受限也是一大原因。
“此外，新西兰的移民数量还远未及之前的水平。因此，如果把所有因素考虑进去，我认为房价就快要触及天花板了。”约翰·基说，“我个人认为房价不会崩盘。我觉得这是一件好事，因为没有人想看到很多新西兰人变成负资产。”
据悉，这份名为《Walking the path to the next global financial crisis》的报告由Bryce Wilkinson博士和Leonard Hong共同撰写，它探讨了全球经济可能引爆另一场严重金融危机的压力点问题。
约翰·基还警告称，高额的公共债务可能是引发下一轮全球金融危机的因素之一，并告诫现任政府注意财政开支。
然而，他对短期内可能会出现金融危机的预测持谨慎态度。
Key说，他不打算做一个预言家，也不想说“明天就会发生全球金融危机，或者一定会有危机发生，或者世界本身就有问题”之类的话。
但他表示，报告中围绕债务以及资产泡沫所讨论的问题不容忽视。
“如果我们不小心或者不幸运的话，这些问题就有可能让我们未来的经济陷入至暗时刻。”他说。
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