ASB银行预测明年下半年房价小幅下跌
作者: Jackie Shan 日期:2021-12-02 09:25 阅读: 来源:天维编译
【天维网综合报道】 新西兰大银行ASB周三发布报告预测，随着供求关系改善、利率上升和信贷条件收紧，新西兰房价预计在2022年下半年出现下跌。
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在周三发布的报告中，ASB预计明年房价将累计下跌4%。
“我们预计2022年下半年房价将小幅下跌。”报告称，鉴于房价预测带有不确定性，所以预计的累计下跌4%只是一个大概的数字。
“房价自2020年3月以来飙升了35%到40%，与之相比这点降幅是微不足道的。”报告称。
这份报告还指出，在央行上周将官方现金利率上调25个基点至0.75%后，房主们已经在为更高的利率做准备。
之前的10月份，央行就将OCR提高了25个基点。之后银行迅速采取行动提高利率，这将在未来几个月开始影响房贷一族，并可能导致房价下跌。
“我们注意到，房贷利率方面的大幅调整，可能对明年房价形成拖累。这促使我们认为2022年房价会进入下行通道。”报告称。
11月的房地产数据显示，全国平均房产要价已从10月的933,135纽币升至969,604纽币，创14年新高。
但realestate.co.nz的数据显示新房源数量猛增，这可能是房地产市场开始转向有利于买家的第一个迹象。
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