快涨又快跌的新西兰房价，引发全球经济学家关注
作者: Jackie Shan 日期:2022-09-01 18:23 阅读:0 来源:天维网报道
【天维网综合报道】 财经媒体《金融时报》不久前发表了一段关于新西兰房价的视频，称新西兰的房地产市场可能是“矿井中的金丝雀”——对全球市场起到了某种风向标的作用。
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《金融时报》在这段视频中称，全球经济学家正在关注新西兰的房价会发生什么变化。而这种变化，可能预示着全球市场的走向。
这段来自USB/FT Transact的视频标题为“新西兰住房市场：向世界发出警告？”其中写道：“随着时间的推移，新西兰的住房已经成为全世界经济学家关注的目标。”称新西兰快涨快跌的房价给人们带来痛苦，很多其他国家可能会步新西兰的后尘。
视频中称，在疫情爆发后的短短两年里，新西兰全国房价上涨了43%，房价收入比超过了许多其他经合组织国家，高于加拿大、澳大利亚、英国、美国和日本。
“超低利率和廉价融资的时代推动了全球房价上涨。在新西兰，房价收入比超过许多经合组织国家。但现在，随着利率上升和房价下跌，对于世界其他地区而言，新西兰的房地产市场已成为煤矿中的金丝雀。”这段8月16日发布的视频进一步解释说。
视频警告称，其他国家，特别是美国、澳大利亚和英国，需要留意新西兰的情况。
据最新数据，7月至8月间，新西兰房价环比跌幅增长一倍，7月份下跌0.9%，8月份下跌1.8%，表明房价正在加速下滑。
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