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华人房叔买房“7D圣律” 一夜遭主流社会揭批

作者: 大曾　 日期:2017-05-09 06:26:25　阅读: 　来源:天维网编译
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【天维网5月9日报道 综合stuff、TVNZ消息】人称“豆腐教主”“奥克兰房叔”、坐拥30余套房产的Ron Hoy Fong，被不少投资者奉为“房地产投资导师”。不过，这位拿过女王服务奖章、同时还是地方治安官的新西兰第三代华裔，近日却因为一段“教学视频”而被指“不诚实”。


据多家媒体的报道，Fong先生在为其公司Ronovationz录制的一段教学DVD中，大谈如何从“弱势房主”那里占便宜。

他将这些经验总结为“买房的7D原则”，建议投资者去寻找那些7D的房产：

这7D分别是：
Deceased estate （不再需要房屋的死者）
De-bank(Mortgagee Sale) 无法偿还贷款（进行法拍）的屋主
Deadline（迫在眉睫要卖房的人）
Divorces（一方不愿意让另一方赚钱的离婚者）
Dummies（不清楚自己房屋价值多少的蠢货）
Developers（面临破产的开发商）
Desperate（希望在银行介入前赶紧卖房的绝望者）


课堂上放映的PPT（视频截图）

“有些地方本身就有便宜可占，”在视频中，Fong如此向学员讲授，“简单说就是因为卖家很蠢，他根本不知道自己房子的价值。”

他还在视频中列举了自己经历的离婚房产案例：双方分开后，一方不愿意让另一方得利，这种情况下，为了还贷，不管多低的价他们都会卖房——他鼓励自己的学员去寻求这样的“好机会”。


视频截图

在视频中，Fong还向投资者们给出了“使用多重假名对同一房产做多次offer”、“组团报低价拉低价位”等等建议。

该DVD已面向Ronovationz的客户和奥克兰房产投资协会（Auckland Property Investor Association）成员发行，曝光后立即在业内掀起了轩然大波。


ANZ停止赞助APIA

Ron Hoy Fong公司RONOVATIONZ与奥克兰房产投资协会（APIA）有合作关系，该视频一度挂上了APIA官网。尽管APIA在第一时间就撤下了视频并进行了道歉，APIA的另一主要投资者ANZ银行仍宣布了将撤回对该机构赞助的决定。

ANZ方面表示，在周末看到这样的视频，他们大为震惊。周一时，ANZ零售和商业银行业务总经理Antonia Watson向媒体宣称：“……我们已经向APIA给出了终止赞助合作协议的建议。与那些鼓动去占脆弱群体便宜的人发生关联，我们是零容忍的态度。”

梅西大学的银行专家Claire Matthews认为，银行对和自己有关联的各种问题都是十分敏感的，“只要是和房地产有关的，对他们来说就都很重要。”

不过，APIA方面却认为协会仍有“回旋余地”。

APIA协会主席Andrew Bruce已经表示自己此前对DVD的内容并知情，也承认自己应该在发送之前仔细审查DVD的内容，但因为协会是“不盈利的”，也有一定的时效限制，所以他一时疏忽犯了错。


APIA终止与Ron Hoy Fong合作

在此前的APIA协会官方网页上，Our Partners一栏中可以见到ANZ、Barfoot&Thompson，以及Fong的RONOVATIONZ公司的logo，但如今，上面的logo只剩下了四个,ANZ和RONOVATIONZ的logo都已经撤下了。


据悉，经双方同意，APIA方面已经停止了与Ron Hoy Fong公司RONOVATIONZ的合作。Andrew Bruce表示，“没人愿意受到嘲弄，我们对这类行为也绝不姑息。”

他还称，协会主要鼓励的是房地产方面的长期性投资，绝不认可对他人进行不公平的压榨利用行为。

而其另一家赞助合作方，新西兰最大的房产中介公司Barfoot & Thompson则表示，鉴于APIA已经道歉并撤下了视频，它们将继续与APIA的合作关系。

“他们在本周末已经与我们进行了联系，解释了他们的情况和他们的处理进程。看上去他们并没有观看视频内容，并同意以后视频发布的流程将得到改进。”


网友评论：

然而，网友对此的反应却和媒体的态度有些不同。

点赞最多的评论：
 

“与那些鼓动去占脆弱群体便宜的人发生关联，我们是零容忍的态度。” 这话是一家银行说的…笑死姐了。


比较懵逼的网友评论：
 

我真心没懂这新闻想说明个啥问题。如果你是个投资者（反正我不是）那很明显就想要越低价格买越好啊，不是吗？最终就是一个愿打一个愿挨的事儿嘛！


看上去是华人朋友的评论：

这篇文章意在把亚洲面孔和“利用脆弱群体”以及“操纵房市”的论断联系起来。那“教主”都已经是3代kiwi啦，而且他那一套全世界都在那么讲。但你家新闻非要一周3次地爆，这样大家就找得到奥克兰高房价的指责对象了，而不是去想办法解决问题……


质疑“弱势群体”的网友评论：
 

你们知道法律上是怎么界定“弱势群体”的吗？——“ 一个因为被监禁、年龄、生病、精神创伤或其他原因而无法脱离监护或他人帮助的人。”很显然媒体不知道这个定义，要不然就不会用这个词，来做出一个有诽谤嫌疑的论断了。

说话很实在的网友评论：

他只不过是把很多人想的和做的讲出来了而已。


为新闻报道叫好的网友评论：

很好！弱势群体确实应该被保护。从他人的悲伤中获利是不道德的！


热心给建议的网友:
 

这该死的骗子就应该马上被遣返！

对这件事，你怎么看呢？

 


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