Trademe数据：首次购房者涌入房市寻找机会
作者: 房哥 日期:2020-06-23 10:07 阅读: 来源:新西兰天维投资
【新西兰天维网编译 援引Stuff】Trade Me数据显示，首次购房者正在寻找进入房地产市场的机会。该网站发布了最新的房地产价格指数，该指数显示5月份的房源观看次数与4月份相比增加了11％，与去年5月相比增加了69％。
与去年同期相比，5月份浏览Trade Me房地产列表的19至30岁年轻人数量是去年的两倍。“这是4月份首次出现的趋势的延续，当时我们看到30岁以下的浏览量与2019年同月相比同比增长了38％，”Trade Me Property负责人 Aaron Clancy表示。
“随着LVR的取消和利率达到历史最低水平，对于年轻的购房者而言，这是吸引他们踏上房地产阶梯的诱人时机。”
但是来自Corelogic的数据显示，首次购房者的兴趣尚未转化为购买，他们5月份购买比例占全部销售的23％，是大约两年来最低的月份。
上个月，Trade Me 最受欢迎的房产是奥克兰 Titirangi区Arama Avenue上的三居室房屋。“该房源拥有超过12,400次浏览，其中灌木丛，隐私和水景吸引了首次购房者和经验丰富的房地产投资者。”
5月，Trade Me待售房屋供应增加，与4月相比增长了24％。
“由于奥克兰和惠灵顿的供应减少，我们大城市的卖家返回市场的速度似乎要慢一些，但在其他地方，我们看到了很多房产活动。全国各地的供求双双表明新西兰的房地产市场处于积极的状态。”
上个月全国平均要价达到701,150纽币，与2019年5月相比增长了6％。“市场的信心是否继续存在还有待观察，但就目前而言，我们当然会看到很多感兴趣的买家愿意出价。
“剔除奥克兰，全国平均要价为591,150纽币，比2019年5月增长了8％。”
奥克兰地区的房地产价格在5月份超过12个月以来同比增长最大。“奥克兰地区的平均要价与去年同月相比上涨了6％，至957,350纽币。
“奥克兰地区可供出售的房屋总数与去年五月相比下降了29％，但与四月相比上升了22％。”
与2019年相比，5月份奥克兰方案的线上浏览次数增加了63％，平均要价上涨了7％，达到102.5万纽币。
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