太难了！疫情以来， 数十万笔房贷逾期 总值已达22亿
作者: Sally 日期:2020-08-21 13:51 阅读: 来源:天维网编译
【天维网援引RNZ消息 Sally编译】新一轮疫情导致很多人经济困难，房贷还不出。一些潜在的购房者呢，还在加紧申请房贷。
新西兰储备银行的数据显示，8月的第一周，就有10,905名房主拖欠了他们的房贷。
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自四月以来，已经有超过24万笔房贷逾期，价值约22亿纽币。
自3月底以来，已经有超过83,000笔房贷申请了房贷假期（也就是延迟支付房贷），占所有抵押贷款的13％。
来自房屋贷款比较网站Finder的Kevin McHugh分析了数据。
他说：“我们看到有有很多人都拖欠了房贷，目前尚不清楚确切的原因。”
McHugh说，房贷假期的申请数量很大。但是通常不会全部获批。
8月份的数字其实算好的了，4月份拖欠房贷的房主人数更多，有14000人。
“这个数字下降也可能是那些拖欠贷款的申请了房贷假期。”
他说，这个数字依然十分惊人。
McHugh说，如果房贷欠款增加，这可能会使贷方更加谨慎，面临困境的人们应该与贷方一起讨论解决办法。
房贷假期计划已延长至明年三月。
不过冰火两重天，有人还不起房贷，但还有人在挤破头要申请房贷。
霍克斯湾的房贷中介Peter Barry说，一些潜在买家现在需要等2个星期才能等到与银行见面。
“这与我们期望的完全相反，很多人来问贷款的事情。”
他说，这说明银行现在忙不过来，而且他们放慢了预批的速度。
寻求融资的大多数是首次购房者，他们通常用KiwiSaver和政府的“首次购房补助金”支付10％的首付。
CoreLogic表示，首次购房者的市场份额创历史新高。
但其高级房地产经济学家Kelvin Davidson表示，投资者仍占27％，在市场上是主导地位，整个比例比新买家高出3％。
“房东和房屋投资者最近有很多不满情绪。近年来，政府一直在推高出租成本，房东还有很多麻烦是要解决。但这个没有改变市场行为。”
Davidson表示，尽管需求很大，但挂牌出售的房屋数量却比平时低，部分原因是业主都准备先观望一下再说。
他说，当工资补贴停止后，市场可能会再次发生变化。
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