央行：房价若下跌将使经济面临最差情况
作者: Jacky 日期:2020-10-09 11:47 阅读: 来源:Newshub
【天维网援引Newshub消息，Jacky编译】政府有关官员透露，房价若下跌，将会成为新西兰经济从衰退中复苏的过程出现的“最坏情况”。
央行正采取“前所未有的措施”
新西兰央行（RBNZ）首席经济学家Yuong Ha认为，若出现房价下跌，这将会是一种“财富缩水（deterioration of wealth）”的表现，而这一情况在疫情后的经济复苏期间是无法承受的。
Ha说：“我们现在可能面临的最糟情况是房价下跌。”
据了解，新西兰央行正准备采取前所未有的措施，以降低抵押贷款等贷款的利率，包括负官方现金利率和以较低的利率向银行放款。
“我们承认固定资产价格将上涨，而房价便是其中较为关键的一个组成部分。”Ha说。
这些政策可能会在今年年底前实施，但政府尚未做出最终决定。
了解具体政策情况，可阅读：房价又要升了？利率继续降低！新西兰央行推这一新政
按CV价难买到心仪房产
在奥克兰Sunnynook，一套三居室房屋在本周四上午以233万纽币的价格售出。根据CoreLogic的数据，其CV价为110万纽币。
卖家Brian和Mary Aldersley的期待售出价为160万纽币，他们在房屋售出后感到震惊。
Pinakin Pittani和他的家人已经租房居住了三年。他们存下了8万纽币，足够为88万纽币的房子支付10%的首付。
他们渴望购买房产，但在这个市场上，他们所存的钱还不够。
Pittani说：“当CV价在70至75万纽币之间时，你以为可以用这一价格购买该房产，但实际上你却不能实现这一目标，因为肯定有更多人出高价。”
Barfoot＆Thompson拍卖经理Campbell Dunoon说，目前新西兰房市当然会吸引投资者，而市场上也会出现越来越多的首次购房者，低利率无疑对他们都有所帮助。
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