奥克兰住房可负担性全球最差 但央行行长称房价会停滞
作者: Jacky Su 日期:2021-05-27 11:17 阅读: 来源:天维网编译Newshub
【天维网援引Newshub消息，Jacky Su编译】新西兰央行行长Adrian Orr近日表示，房价上涨的唯一动因是FOMO（措施恐惧症）以及投机和跟风行为。
Adrian Orr表示，经济已经没有任何基本面可以推高房价，（新西兰房价）可能会停滞并自我整理。
他表示：“现在这些（推高房价的）因素已经处于停滞状态。”
去年，有早期预测认为，疫情将使房市崩溃。但是，相反的情况却出现了。
“当过去十二个月的房价已经疯狂上涨后，这种势头可能放缓。
“我们只能谈论中期可持续水平，现在（新西兰）没有理由继续保持这种增长势头。”
2月份，奥克兰被评为全球可负担能力最差的城市之一。
Orr说：“新西兰现在已经增加对住房投资者的税收，增加放贷限制，放慢人口增长速度，同时增加了住房供应。”
他说，这些都在阻止房价变得更难以承受，这是非常好的事情。
“利率是央行需要考虑的事情，但控制房价不是调整利率的目标。我们需要用利率调整来保持低通货膨胀率和失业率。
“众所周知，全球利率处于创纪录的低点。这是不可持续的。随着经济复苏，利率也将在某个时候恢复正常。”
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