房价在上攻？总理约翰·基和财长的看法不一致

　　据3月19日消息，当日新西兰总理约翰.基在接受TV One早间谈话节目采访时认为，房地产市场又要起来了，尤其是在奥克兰。

　　节目中当约翰.基被问到，他是否认为新西兰的房地产市场有新一轮上涨迹象时，约翰.基

　　据3月19日消息，当日新西兰总理约翰.基在接受TV One早间谈话节目采访时认为，房地产市场又要起来了，尤其是在奥克兰。

　　节目中当约翰.基被问到，他是否认为新西兰的房地产市场有新一轮上涨迹象时，约翰.基说，一段时间以来他的个人看法都和好几个因素有关，包括规划建设过程缓慢、大的金融公司倒闭的影响（金融公司是提供房地产发展资金的重要一环）等方面。

　　“所有的情况都暗示在国家的某些地区，尤其是奥克兰——我想你能看到租金在涨，能看到房价在涨——表明许多内部和外部移民的事实存在，而目前的供应赶不上（需求）。”他说。

　　“并且我们开始看到供应开始增多，但还是很慢，而且通常会落后于需求。”他说。

　　约翰.基的这番讲话和财政部长Bill English之前的表态不太吻合。

　　Bill English此前作客TVNZ的Q+A节目时，说他有信心新西兰房地产不会迎来新一轮泡沫。他说，没有人希望看到前几年的快涨快落再重演一次，因为那次的膨胀“并不是现金推动”的，而是信贷的作用。

　　Bill English认为，不管是新西兰的银行还是海外银行现在都不会大笔放贷来培养泡沫。虽然部分地区房价在涨，但总的信贷增长为零。

　　约翰.基的此番暗示并没有得到经济学家的认同。

　　Westpac银行经济学家Dominick Stevens说，现在说“房产泡沫”还太早，多半是消费者的感情因素而已。“目前的市场如果定义为housing boom，并没有充分理由。”　他说，Westpac预期今年的通货膨胀率在4%，因此今年的经济氛围和去年很不同，“虽然我们处在房价逐渐回稳的过程中，但是把其说成是新一轮繁荣还为时尚早。”