墨尔本奢华公寓摔最重 市值最多缩水四分一(图)

随着高端房产价格跌幅恶化，墨尔本著名富人区的豪华公寓正面临着市值最多缩水四分之一的悲惨命运。 澳洲房产监测机构（APM）称，包括Toorak、Brighton、East Melbourne、Southbank和St Kilda Road在内的高尚街

    随着高端房产价格跌幅恶化，墨尔本著名富人区的豪华公寓正面临着市值最多缩水四分之一的悲惨命运。

    澳洲房产监测机构（APM）称，包括Toorak、Brighton、East Melbourne、Southbank和St Kilda Road在内的高尚街区在过去一年中遭受了最为沉重的打击，成百上千套百万元以上的豪华公寓都在折价求售。

    某些拥有全墨尔本最金贵的屋顶间和公寓的业主，有时不得不让价数百万元才能敲定买卖。另一些人则不得不以远低于当初买入价的价钱把房子卖掉，尽管他们多年来对这些尊享物业给予了精心的装修和养护。

    业内消息称，网坛明星休伊特（Lleyton Hewitt）就是那些大感肉痛的卖主之一。他被迫将名下St Kilda Road豪华阁楼公寓的要价从1500万元砍至1000万元。这名前网坛冠军于2004年以832万元买下了这套位于19楼的公寓，之后投入了近四年时间把它装修完善。

    随着超过1.3万套内城公寓的上市，公寓市场的环境将变得更为严峻。

    APM资深经济学家韦尔森（Andrew Wilson）说，顶级公寓市场如今是“负面因素加诸于一身”。“从金融危机前的繁荣冒进时期开始，阁楼公寓和内城生活的人气无疑已经急剧下跌。股市表现不济，房市广泛疲弱，维州经济也出现了全澳垫底的迹象——这些都发生在同一时间。”