纽澳房市如火如荼：悉尼拍卖率创下今年最佳纪录(图)

上周末悉尼房产拍卖市场录得今年最佳战绩，成功率达到61.8%（包含工作日期间的销售）。这一纪录刷新了前一个周末刚刚写下的2012年最高纪录61.1%。 上周末拍卖的房产数量也明显高于去年同期的记录。不过，虽然

    上周末悉尼房产拍卖市场录得今年最佳战绩，成功率达到61.8%（包含工作日期间的销售）。这一纪录刷新了前一个周末刚刚写下的2012年最高纪录61.1%。

    上周末拍卖的房产数量也明显高于去年同期的记录。不过，虽然市场呈现出了买家活跃度提高的讯号，但过去一年悉尼房市总体上仍是消沉的。

    但不管怎么说，悉尼房市的表现已经羡煞其他所有的州府城市了。在截至今年三月的一年中，悉尼独立屋中价仅仅下跌了0.8%，公寓中价则上扬了1.5%，在州府城市中居冠。

    在截至三月份的六个月中，售出30套或30套以上房产的悉尼地区有超过一半（53%）在此期间录得独立屋中价上涨。表现最好的头五名依次是：Neutral Bay，独立屋中价增加18.8%至120万元；Woodcroft（靠近Blacktown），增值11.9%至51.6万元；Ourimbah（位于中央海岸），独立屋中价上升11.2%至34.7万元；Alexandria，中价上涨11.1%至87.5万元；以及Padstow Heights，价格上扬11.1%至60万元。

    可是，尽管上述地区在截至三月份的半年内实现了良好的房价增值，但Neutral Bay和Padstow Heights的中价数据依然低于去年同期水平——分别下降了8.7%和3.4%。