多项海外投资申请因Crafar农场收购风波遭到搁置

　日期:2012-05-24 11:00:33　阅读:　来源:后花园新西兰房地产在线

由新西兰商界领袖Sir Michael Fay先生率领的本土财团曾就政府批准鹏欣集团收购Crafar农场提起上诉，约有半数以上的其它海外投资交易也因此受到牵连，并在政府审批过程中遭到暂时的搁置。
一名政府官员

由新西兰商界领袖Sir Michael Fay先生率领的本土财团曾就政府批准鹏欣集团收购Crafar农场提起上诉，约有半数以上的其它海外投资交易也因此受到牵连，并在政府审批过程中遭到暂时的搁置。

一名政府官员表示，如果一项海外投资交易存在较大的争议，旷日持久的审批过程将会严重影响到其它海外投资交易申请的审批进度。

新西兰海外投资办公室（OIO）主任Annelies McClure女士表示，OIO今年第一季度仅批准14笔海外投资交易，较去年同期47笔的审批数据相比已急剧减少。但她指出，目前有64笔海外投资交易的申请正在进行审批。

McClure女士引证到，Crafar农场的收购风波的确对其它海外投资交易的审批进度造成了一定程度的负面影响，但这并不代表海外投资者对于新西兰各项资产的投资兴趣正在减弱。她指出：“海外投资交易申请的数量并没未出现下降的迹象。”

McClure女士表示：“由于新西兰本土财团Crafar Farms Independent Purchaser Group公司曾就Crafar农场收购案向新西兰高等法院提起上诉，法院判决新西兰的内阁部长们重新评估其做出的批准收购决议。司法审查程序占用了OIO办事人员的大量时间，致使今年第一季度批准的海外投资交易申请数量同比去年出现了大幅的下降。”

虽然Fay先生所领导的本土财团极力反对中国企业的投资交易申请，但在上个月，上海鹏欣集团针对北岛中部16所乳牛场的收购申请还是获得了新西兰国土资源部部长Maurice Williamson先生以及新西兰财政部副部长Jonathan Coleman先生的批准。

McClure女士称，OIO全体员工现在终于可以继续开展其它海外投资交易申请的审批工作。她表示：“按照新西兰高等法院的规定，我们要求包括Milk New Zealand公司（鹏欣集团全资子公司）在内的所有申请人重新修改原来的申请材料，以便于更好的评估各项投资交易能给新西兰带来何种的经济效益。因此，审批申请的时间进度也会受到相应的影响。”

她表示，海外投资者投资兴趣的高低直接决定了OIO所接收的交易申请数量的多少。“因此，我们无法预测未来海外投资交易申请数量的具体走势。”

OIO曾在去年6月份制定了一项内部工作目标，即针对那些条理清晰的优质申请，OIO应当从申请备案起的50个工作日内完成各项审批程序。她表示：“自该项内部工作目标于2011年7月1日正式启动以来，我们会根据申请材料的复杂程度划分成不同的等级，并进行有针对性的分类处理。”

其中，关于海外投资者针对新西兰海滨资产、河床资产或湖泊资产的投资申请，OIO针对此类申请的审批过程可能将历时70个工作日左右。

“反对国外控制新西兰运动委员会”（CAFCA）秘书Murray Horton先生指责到，OIO工作人员的配备不足是造成海外投资交易申请遭遇搁置的主要原因。他指出：“在OIO人手不足的情况下，由于投资交易申请的实际审批工作并非是单单盖章签字那样简单，所以很多申请将难逃搁置审批的厄运，Crafar农场收购案就是一个很好的例证。”

Horton先生表示，海外投资交易申请数量和审批数量双双下降的一个重要原因是，《2005年海外投资法案》提高了OIO针对海外投资交易申请的批准门槛，即将最低投资额度设定为现在的1亿纽币，澳大利亚投资商的投资门槛甚至更高。

他表示：“因此，如果一家跨国公司准备以99,999,999纽币的价格收购一家新西兰的企业，则该跨国公司的此项收购交易无需获得OIO的批准。”

Horton先生称：“新西兰有很多资产的价格均低于1亿纽币，所以海外投资者仍有较大的选择余地，因为针对这些资产的投资交易跟OIO没有任何关系。”

OIO针对海外投资交易申请的审批记录：

* 2011年1月份：共批准6笔；

* 2011年2月份：共批准17笔；

* 2011年3月份：共批准24笔；

* 累计交易金额：12亿纽币。

* 2012年1月份：共批准5笔；

* 2012年2月份：共批准4笔；

* 2012年3月份：共批准6笔；

* 累计交易金额：8.13亿纽币。

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