房市冷热两重天 奥克兰猛涨不跌 Southland业主直犯愁

天维网7月10日报道 援引NZ Herald消息 Julie怎么也没想到，被她视作“摇钱树”的投资房却成为了自己沉重的负担。 大部分人认为，在目前的市场环境下，购买一套房屋作为投资可以为自己退休后的生活提供稳妥的保

    天维网7月10日报道 援引NZ Herald消息 Julie怎么也没想到，被她视作“摇钱树”的投资房却成为了自己沉重的负担。

    大部分人认为，在目前的市场环境下，购买一套房屋作为投资可以为自己退休后的生活提供稳妥的保障。抱持着这样的想法，2008年，Julie以9%的利率贷款25万纽币在Invercargill购买了一套房屋，每月需支付房贷2000纽币。

    Julie原本预期这处房产会给她带来诸多收益，将房屋出租后，还贷压力自然也就不那么大。但事实却给了她当头一棒——尽管房屋中介一再向她保证由于房屋坐落在Otatara，找到租客不是难事，但至今，尽管已经开出240纽币/周的低价，Julie的房子仍已空了足足四周，无人问津。

    显然，想要为自己的房子找到租客并不容易。Julie称，上一次，她的房子足足空置了三个月之久。“我看到不少报道，说奥克兰的房屋市场如何火爆，但在Southland，情况却截然相反。”

    如今，Julie已经陷入了两难境地——如果现在选择将房屋售出，她将损失7.5万纽币，而若一直这样下去，高房贷的压力又让她无法承受。

    Southland房产投资协会成员Rose Cardoso称，如今有越来越多缺乏经验的投资者因为Invercargill的超低房价而选择在那里投资置业，但事实上，在那里投资活动往往很难开展，因为与奥克兰不同，Invercargill的居民大部分世代生活在那里，外来移民很少。“在这里，任何价值超过15万纽币的房屋都不值得投资，因为如果你打算将其用作出租的话，每周恐怕只会给你带来250纽币的收益。”