经济学家只租房不买房 省下资金投资养老你敢吗？

　　天维网报道，援引nzherald消息 房地产市场越来越火爆，特别是奥克兰地区房价持续上涨。在这样的背景下，经济研究所的经济学家Shamubeel Eaqub却拼命劝说身边的朋友别买房，而且自己也身体力行租房过日子，这是为

　　天维网报道，援引nzherald消息 房地产市场越来越火爆，特别是奥克兰地区房价持续上涨。在这样的背景下，经济研究所的经济学家Shamubeel Eaqub却拼命劝说身边的朋友别买房，而且自己也身体力行租房过日子，这是为啥？

　　“与租房相比，买房的代价要大得多。”今年31岁的Eaqub算了一笔账，以他看上的一个区为例，房价约在100万元的位置。如果租房，每周租金大概600元；如果贷款的话，每周还贷的数额要比租金高得多。

　　身为经济学家，他宁可将钱存下来作其他投资，以供退休后使用。在他看来，“新西兰人对买房的强迫症近乎疯狂”。

　　从数据统计来看，Eaqub似乎是对的。在2011年6月，新西兰35%的家庭是租房居住，这个比例在1991年是26.2%。

　　不过，金融扫盲和退休收入委员会执行主任David Kneebone则不那么认同。他觉得，大多数新西兰人没有Eaqub那样的财务知识，如果手上没有物业，退休之后的财政和生活都会变得很脆弱，“如果退休之后还要租房，那生活质量跟住在已经还清贷款的房子里相比，肯定是天壤之别。”

　　David Kneebone表示，对很多新西兰人来说，退休的时候有一所永久产权的房子还是相当重要的。如果没房子，要准备养老的存款可能数以十万计。能否用租房省下来的钱“生”出这么一大笔存款，还是个疑问。