NZ房市冷热两重天 奥克兰“疯狂”房价持续发酵

天维网9月5日报道 援引NZ Herald消息 尽管全国其他地区的房间仍在持续下跌，奥克兰房市的疯狂局面却并未受到丝毫影响。今日NZ Herald刊登的Herald QV Quarterly Property Report显示，除奥克兰地区和离奥克兰极近

    天维网9月5日报道 援引NZ Herald消息 尽管全国其他地区的房价仍在持续下跌，奥克兰房市的疯狂局面却并未受到丝毫影响。今日NZ Herald刊登的Herald QV Quarterly Property Report显示，除奥克兰地区和离奥克兰极近的汉密尔顿外，全国其他地区的房价都呈现停滞或下降趋势。

    如今，奥克兰房市已然进入彻底的卖方市场，即便是在冬季这一传统意义上的房市淡季，奥克兰的房产价格再回2007年创下的历史最高值。

    业内人士表示，如今的低利率以及旺盛的房屋需求，是推动价格不断上涨的两大要因。这导致奥克兰部分区域的房产价格上涨幅度达15%至24%，甚至超过了2007年的峰值。

    这些炙手可热的区域包括Grey Lynn, Westmere, Kingsland, Ponsonby和Sandringham。而Herne Bay, St Marys Bay和Epsom则被视作上涨空间巨大潜力良好的“蓝筹区”。

    房产中介表示，伴随着“中心城区周边”这一概念的不断延伸，Pt Chevalier, Mt Albert, Western Springs和Kingsland正逐渐跟上Mt Eden和Epsom的“步伐”，成为买家们争相追逐的热门区域。

    而对奥克兰中区房屋的需求，也正逐渐向北岸、南区和西区的部分街区扩张。

    而与此同时，北岛其他城市业主们的日子却并不好过。部分地区的房价与2007年相比下跌了超过20%。在Turangi以北的118个城区中，共有65个区域的房价在上一季度出现下跌。