卖方太强势 奥克兰半数成交物业以拍卖形式出售

　　天维网报道，援引TVNZ消息 来自房地产中介的统计数据显示，今年以来，在奥克兰售出的房产中，大约有50%是通过拍卖售出。　　而在2011年，这个比例只占大概20%。　　房地产协会执行总裁Helen O'Sullivan表示，在房

　　天维网报道，援引TVNZ消息 来自房地产中介的统计数据显示，今年以来，在奥克兰售出的房产中，大约有50%是通过拍卖售出。

　　而在2011年，这个比例只占大概20%。

　　房地产协会执行总裁Helen O'Sullivan表示，在房地产市场处于卖方市场的背景下，市场上的房屋供不应求，拍卖无疑是个不错的选择。

　　“我们发现，在奥克兰的房地产市场，拍卖的销售结果要比其他销售方式都好。虽然好花不常开，但起码证明现在奥克兰就是卖方主导的市场。”O'Sullivan说，拍卖也取决于在售的房屋类型。比如在奥克兰，如果有多个买家有意于同一栋房子，采用拍卖的方式无疑将会为卖主争取到更好的价钱。

　　当然，也不是所有的房地产中介都会为客户选择拍卖的销售方式。在奥克兰西区的一家中介，情况就不是这样。

　　房地产中介Sam介绍说，现在他们公司手头共有40套物业，价格从28.3万到128万不等。在他看来，公开拍卖看着不大靠谱。因为选择拍卖的话，对中介的知识和名声都是一个挑战。

　　日前，奥克兰新婚夫妇Tim和Fiona就在奥克兰waterview买下第一套房子。在拍卖过程中，他们遭遇另外一名买家的阻击，最终以52万元购得房子。这个价格，没有超出小夫妻的预算。但两人也承认，如果想买到最心仪的房子，这个价钱还远远不够。