房屋市场仍然供不应求 2月销量中位价均有上升

　　天维网3月13日报道，援引NZ Herald消息 新西兰房地产协会（REINZ）周二公布了2月住宅销售数据，全国销量比1月增加34%，是近6年来成交量最高的2月。与此同时，房屋中位价上涨到382,000元，但距离去年12月的历史最

　　天维网3月13日报道，援引NZ Herald消息 新西兰房地产协会（REINZ）周二公布了2月住宅销售数据，全国销量比1月增加34%，是近6年来成交量最高的2月。与此同时，房屋中位价上涨到382,000元，但距离去年12月的历史最高水平仍少了7000元。

　　根据统计，今年2月全国共有6632宗无条件住宅销售记录，比去年同期增加了7.5%。REINZ首席执行官Helen O'Sullivan分析，住宅市场仍然活跃，但由于价格已经逼近历史最高水平，所以交易数量的增长速度正在放缓。

　　全国房屋中位价则从1月的370,000元上涨到382,000元，上涨幅度为3.2%。其中，坎特伯雷/Westland地区的中位价为355,000元，创下历史新高。Northland地区的涨幅达到17.8%。

　　若与去年同期相比，全国房屋中位价上涨了7.6%。其中，奥克兰地区上涨14.3%，奥塔哥中部地区上涨13.9%，坎特伯雷/Westland地区上涨7.4%。

　　在房屋销售时间上，2月也有明显改观。房子从上市到卖出的中位天数是39天，比1月份减少了2天，比去年同期减少了7天。稍微例外的是Northland地区，中位天数是86天。

　　O'Sullivan认为，奥克兰和基督城房屋供应短缺的问题仍然突出。在国内其他地方，房屋交易仍然比较温和。总体来说，房屋销售时间的缩短，反映出市场正在承受买房需求的压力。值得留意的是，2月共有1238宗交易通过拍卖完成，比去年同期增加了80.5%。其中，71.9%的拍卖交易发生在奥克兰。