想租好房？先来投标竞价 奥克兰租赁市场有新动向

　　天维网3月16日报道，援引NZ Herald消息 在奥克兰，好房子向来僧多粥少，所以在房屋买卖市场，越来越多卖家选择拍卖或投标的交易方式。可现在连租个房子，也有房东选择让租户投标了。　　去年12月，在奥克兰一家物

　　天维网3月16日报道，援引NZ Herald消息 在奥克兰，好房子向来僧多粥少，所以在房屋买卖市场，越来越多卖家选择拍卖或投标的交易方式。可现在连租个房子，也有房东选择让租户投标了。

　　去年12月，在奥克兰一家物业管理公司工作的Hamish Walker就跟搭档Ryan Weir想出法子，邀请租户参加待出租物业的投标。根据各方出价，再考虑租客的情况，最后由业主确定最终选定租客。

　　Walker说，固定租金已经是过去式了。他认为，如果有心仪的房子，现在不少年轻人不会介意每周多付50元租金。在市区和市郊的一些好区，这种投标租房的策略非常有效。以Mt Eden一处物业为例，参考租金是每周610元，最后的成交价是每周750元。新租客是四名年轻律师，之前他们为找到合适的房子已经用了两个月时间。而在Kingsland的一栋三卧室房子，最终也以高出参考价150元的价格租出。

　　“对租客和房东来说，这样的投标是双赢。”Walker说。租客保护协会负责人Helen Gatonyi对这种新趋势并不喜欢，认为投标的形式推高租金价格，从而令更多的租客找不到落脚之处。同时，也会令奥克兰的住房问题恶化。

　　新西兰房地产投资者联盟主席Andrew King认为，这是房地产市场的新动向。在市道好的时候，投标租房的策略肯定有利于房东。但他也提醒，如果市道不好，情况就不像现在这样风生水起了。