从开放式到封顶式 NZ房屋保险规定重大变更在即

未来新西兰房主需要自行估计出房屋保险的重建费用为多少，并设定固定金额保险，而不再是按目前的规定保险公司担保一定平房米的重建费用。有关组织呼吁，房主也不能完全依赖保险公司提供的网上计算器，来计算保险

    未来新西兰房主需要自行估计出房屋保险的重建费用为多少，并设定固定金额保险，而不再是按目前的规定保险公司担保一定平房米的重建费用。有关组织呼吁，房主也不能完全依赖保险公司提供的网上计算器，来计算保险重建费用以及需要承保多少钱。

    目前各大保险公司都在网络上提供保险费用计算器，为从“开放式”房屋保险到“封顶式”房屋保险的转换做准备。

    据了解这一保险规定的重大变更，来自于基督城大地震后，国际再保险公司决定不再对新西兰进行进行“上不封顶”的再保险。

    因此这部分的风险可能会转移到房主：如果房主保得太少了，则无法涵盖所有再建费用，而如果保得太多了，则保险费支付过高。

    如果房主认为网络计算器无法准确计算房屋建设费用，则雇佣一个有资质的估价师，需要支付500-2000纽币不等的费用。

    新西兰房屋估价师协会主席Terry Naylor认为，这一变动很可能人们会难以适应，因为变化速度比较快。

    他认为，拥有中低端房产的房主，应该还是按老办法比较合理。“这些人不是那种一平方造价3000元的人，而且请估价师他们也请不起。”

    新西兰房主的游说团体Home Owners and Buyers Association并不建议人们使用保险公司的计算器，因为保险公司表明，他们不会为这个计算结果承担任何后果，所以如果计算不准确产生纠纷
，房主要承担全部责任。“而你求助专业人士，至少是有保证的。”协会主席John Gray说。