结束“零成交”苦日子 南岛葡萄园销售出现反弹

　　天维网4月4日报道，援引Stuff消息 随着葡萄种植业出现复苏的迹象，南岛Marlborough地区葡萄园的销售情况也出现反弹。有中介认为，现在是业主找人接盘的好时机。　　根据新西兰房地产研究所的数据，在去年12月到今

　　天维网4月4日报道，援引Stuff消息 随着葡萄种植业出现复苏的迹象，南岛Marlborough地区葡萄园的销售情况也出现反弹。有中介认为，现在是业主找人接盘的好时机。

　　根据新西兰房地产研究所的数据，在去年12月到今年2月的三个月时间里，Marborough地区共完成7座葡萄园的无条件销售。这7座葡萄园面积最小的是3公顷，最大的达到55.38公顷，平均价格是188,794元每公顷。这个数字，并不包括抵押权销售。

　　Bayleys位于Marlborough地区的中介Tim Crawford表示，如果业主考虑退出市场，现在是个不错的机会。因为行业的前景趋于乐观，不少酒业公司都瞄准了发展较成熟的葡萄园。最近一段时间，来自法国、美国和本土的酒业公司都在Marlborough地区出手，客观上为葡萄种植业注入活力。

　　在2010年到2012年上半年，Marborough地区大部分葡萄园的日子并不好过。除了葡萄丰收带来的生产过剩外，部分业主也面临贷款的压力，甚至被迫转手。

　　在Blenheim从事物业估价的Dave Stark透露，今年以来，买家的涌入令不少葡萄园重现生机。比起最高峰时每种植公顷25万元的售价，现在的价格仍有一段距离。由于销售方式和地点的区别，目前售价在每种植公顷10万元到15万元之间。但与去年同期零成交相比，已经是个很大的反弹。

　　除了酒业公司，私人买家在去年12月到今年2月间也相当活跃。Harcourts在Marlborough乡村地区的中介Ross Houlker认为，虽然询盘者不少，但买家大多表现得非常谨慎，而且希望尽可能压价。