奥克兰平均房屋成交价逼近65万 再创历史新高

　　天维网4月5日报道，援引Stuff、Radio NZ消息 根据房地产公司Barfoot & Thompson的统计，奥克兰3月份房屋平均成交价达到645,928元。而且，售价过百万的大宅备受热捧。　　去年11月，奥克兰房屋平均成交价达到627,

　　天维网4月5日报道，援引Stuff、Radio NZ消息 根据房地产公司Barfoot & Thompson的统计，奥克兰3月份房屋平均成交价达到645,928元。而且，售价过百万的大宅备受热捧。

　　去年11月，奥克兰房屋平均成交价达到627,721元的新高。3月份的平均成交价一下子将纪录提高了6.9%。其中，成交总数的13%来自于售价过百万的大宅。

　　该公司执行董事Peter Thompson认为，对市区房屋的需求推高了成交价。诸如Mt Eden、Epsom、Grey Lynn和Ponsonby等区，一两年前房屋的成交价还在八九十万左右，现在都已经突破百万大关。他预计，未来三四个月，奥克兰新建房屋数量仍然短缺，因此市场上待售的房屋数量将持续紧张，从而继续推高房价。

　　与去年同期相比，待售的房屋数量有所减少。由于季节性调整，新上市房屋数量和待售房屋总数都下降了5%左右，创下近十年来第二新低。Barfoot & Thompson方面表示，这反映出奥克兰房屋资源仍然匮乏。

　　Westpac高级经济学家Michael Gordon认为，之前两个月曾有迹象表明，随着房价上涨，会有更多房屋入市，但事实并非如此。Westpac银行估计，今年全国房价上涨幅度为9%，明年也将会有4%的增幅。

　　Thompson则估计，3月份的高位不会长时间持续，接下来平均成交价会回落到605,000元到610,000元的区间。