买房者不再“雾里看花” 地产中介行为守则收紧

　　天维网4月9日报道，援引NZ Herald消息 从周一开始，修改后的地产中介行为守则将投入使用。新的守则将进一步规范中介的行为，保护房屋买卖双方的权益。　　来自房地产中介管理局（REAA）的统计显示，平均每周收到

　　天维网4月9日报道，援引NZ Herald消息 从周一开始，修改后的地产中介行为守则将投入使用。新的守则将进一步规范中介的行为，保护房屋买卖双方的权益。

　　来自房地产中介管理局（REAA）的统计显示，平均每周收到12宗投诉，其中不到一半最终会提交到投诉评估委员会，其他的投诉则通过调解等途径解决。在收到的投诉中，29%来自卖家，17%来自买家，17%来自中介，2%来自代理律师，另有35%则是与中介来往的潜在买家或卖家。

　　REAA首席执行官Kevin Lampen-Smith表示，修改后的行为守则提高了职业标准，同时更能保护买卖双方的权益。根据修改后的守则，在签订代理协议或购买协议之前，中介必须建议交易各方寻求法律咨询。此外，中介还必须向客户说明代理协议的结束时间。而对潜在的准买家，中介有义务告知房屋的缺陷。

　　Lampen-Smith介绍，这些改动，都是为了让交易信息更加清晰。新西兰房地产研究所首席执行官Helen O'Sullivan认为，守则的收紧有正面效果，特别是让买家能够更了解交易中的风险。