Kiwibank带头ASB跟进 多家银行先后提高房贷利率

　　天维网6月22日报道，援引NZ Herald、interest.co.nz消息 从周六开始，Kiwibank率先上调贷款利率，ASB银行、BankDirect和Sovereign随之跟进。有业内人士认为，此举意味着新西兰低房贷时代开始结束，这比预想中提早了好几个月到来。

　　天维网6月24日报道，援引NZ Herald、interest.co.nz消息 从周六开始，Kiwibank率先上调贷款利率，ASB银行、BankDirect和Sovereign随之跟进。有业内人士认为，此举意味着新西兰低房贷时代开始结束，这比预想中提早了好几个月到来。

　　此前，银行等金融机构向贷款者提供有史以来最低的短期房贷利率，以争取在利率回调之前争取更多的客户。由于预计储备银行会提高官方现金利率（Official Cash Rate），不少业内人士曾估计，明年年初各银行会上调房贷利率。只是没想到，调整来得这么快。

　　周五下午，Kiwibank宣布将两年期固定房贷利率从5.25%上调到5.45%。财经分析员David Hargreaves认为，之前Kiwibank总是带头提供较低的房贷利率，现在决定上调，是“超低利率时代结束的信号”。他建议，业主应该在储备银行提高官方利率之前，重新安排好自己的房贷。

　　新西兰经济研究所首席经济师Shamubeel Eaqub预计，未来几年房贷利率会进入上行通道，涨幅约为2%。利率的变化取决于一系列因素，主要由国际借贷成本决定。另一个因素是银行的利润率，在银行争相放贷的时候，利润率会有所降低。Eaqub表示，各银行对利率的调整往往“步调一致”。因此在Kiwibank之后，预计其他银行也会上调房贷利率。

　　Kiwibank宣布调整后，ASB银行也宣布，取消一年期固定贷款4.95%的优惠利率，新的利率标准为5.19%。与此同时，三年期固定利率上调20个基准点，从5.75%上调到5.95%，四年期和五年期也上调20个基准点，目前分别为6.15%和6.45%。不过，6个月固定利率下调26个基准点，从5.45%下调到5.19%。

　　这一系列调整，从6月22日星期六开始实施。与此同时，BankDirect和Sovereign的房贷产品也一并调整。