商业· 经济恢复好防震能力强 CBD办公区备受青睐

Vacancy rates are as low as 1.6 per cent in the most popular waterfront areas. Photo / Doug Sherring　　天维网8月2日报道，援引nzherald消息，根据Bayleys市场调查显示，尽管目前奥克兰CBD可租用办公室数量并

　　天维网8月5日报道，援引nzherald消息，根据Bayleys市场调查显示，尽管目前奥克兰CBD可租用办公室数量并不多，但租户对CBD办公室的热情依然不减。

　　根据调查显示，奥克兰市中心A级办公区6月的空置率为7.8%，较今年1月8.5%的空置率有所下降。

　　Bayleys调查部门经理Gerald Rundle称，去年，有11.6%的A级办公区可供租用；而该比例在不断下降。然而，非一级办公区的空置率在不断上升。目前，B级和C级办公区的空置率达到了15.6%。

　　Mr Rundle表示，租户对A级办公区的坚持主要出于对建筑防震能力的考虑，而大型商业客户对这一点尤为重视。客户对奥克兰经济恢复的信心在不断增强，这成为了租户选择A级办公区的另一主要原因。

　　据悉，市区北部靠近码头的办公区最受客户青睐。位于Western Reclamation、Viaduct和Britomart的办公区空置率分别为3%、6.5%和1.6%。

　　位于市区南部的Upper Queen和Symonds St Ridge的办公区空置率从9.3%到17.5%不等。

　　Mr Rundle称，在2009年和2010年期间，一些开发商对对一级和二级办公区进行重建合并，自此，市区内可租用面积达到了166,000平方米。