商业· 奥克兰商业物业投资者信心56% 全国最高

　　天维网10月21日报道，援引NZ Herald消息 最新调查发现，奥克兰的商业物业投资者对来年走势感到乐观。其乐观指数高居全国榜首，这是2011年12月以来的第一回。　　Colliers International日前公布了今年三季度商业

　　天维网10月21日报道，援引NZ Herald消息 最新调查发现，奥克兰的商业物业投资者对来年走势感到乐观。其乐观指数高居全国榜首，这是2011年12月以来的第一回。

　　Colliers International日前公布了今年三季度商业物业投资者乐观指数。调查发现，奥克兰商业物业投资者的乐观指数达到56%，为全国最高。这也是自2006年3月开始调查以来，奥克兰地区获得的最高水平。

　　此前两年，基督城地区商业物业投资者的乐观指数一直在全国最高，但现在已经被奥克兰超过。乐观指数的计算方法，是调查受访者对来年商业物业市场的走势，然后比较持乐观态度者与持负面态度者的数量。若指数为正数，说明乐观情绪占上风；若为负数，则表明负面情绪占上风。

　　Colliers International全国研究和顾问总监Alan McMahon表示，对奥克兰经济增长的预期继续领先国内其他地区，商业和消费者信心正在反弹，人口增长预期推动建筑业和其他大型运输基建项目的开展。

　　在北岛北部，汉密尔顿和Tauranga的商业物业投资者信心指数也相当高涨，本季度也排列全国前茅。Colliers International汉密尔顿估价总监Matt Snelgrove分析说，当地商业地产市场近期表现活跃，反映出整个城市的商业信心。其中，市内的PwC Centre和Riverside Building就是最好的例子。

　　在三季度的榜单上，基督城商业物业投资者信心为51%，排名第二。McMahon说，最近两年基督城这一指数都相对稳定，主要是震后重建的推动。

　　目前，全国平均商业物业投资者信心指数为25%，这笔上一季度轻微下降了1个百分点。不过在惠灵顿，这一指数为-10%，北帕则为-14%，说明投资者整体相对悲观。McMahon说，惠灵顿商业物业市场主要受到地震加固政策的影响，此外政府削减公共部门办公开支也带来不确定性。