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住宅·十大豪宅全在AKL 千万“楼王”华人购入

 日期:2013-12-27 09:36:16 阅读: 来源:天维网编译

  天维网12月27日报道,援引NZ Herald消息 2013年奥克兰房地产市场保持涨势。最新统计显示,今年新西兰成交价最高的十栋豪宅全部位于奥克兰。  其中,位于St Heliers的一栋山顶豪宅以1080万纽币成交,成为今年


  天维网12月27日报道,援引NZ Herald消息 2013年奥克兰房地产市场保持涨势。最新统计显示,今年新西兰成交价最高的十栋豪宅全部位于奥克兰。

  其中,位于St Heliers的一栋山顶豪宅以1080万纽币成交,成为今年新西兰的“楼王”。在其身后排名第二到第九的豪宅,其成交价也都在500万纽币以上,都位于奥克兰。这十大豪宅的总成交价超过6440万纽币,比去年的5900万纽币又有增长。

  St Heliers的这栋豪宅位于The Rise,估价已经达到770万纽币。今年3月29日,一对来自中国的夫妇将其购入。据透露,这对华人在中国有自己的生意,后来移居新西兰。Barfoot & Thompson的中介Paul Barnao说,买家希望下一代能在干净的环境中成长。

  豪宅的原主人是新西兰本地夫妇。2003年,他们将原有的房子拆毁,重建了这栋拥有6间卧室的大宅。由于孩子已经长大,他们现在不需要这么大的房子,于是决定将其出售。成交之前,房子已经挂牌待售了两年,潜在的买家还需要拥有一定经济实力才能看房。

  这次统计的豪宅,是由PropertyIQ提供的数据。在排名前十的房子中,只有三栋不是海滨或者坐拥海景。除了一栋之外,其他房子都自带游泳池。值得一提的是,在前十名的榜单上,有半数房子位于北岸,其中Takapuna就占了三栋。

  今年成交价排名第二的豪宅位于Takapuna的Rarere Rd,成交价850万纽币,比估价高出100万。这栋海滨豪宅建于1989年,拥有4间卧室,地皮面积1975平方米。新的房东是E K Trust,其董事包括前世界小姐参赛者Katherine Allsopp-Smith等。

  排名第三的房子还是在Takapuna,这栋位于William St的海滨豪宅最后成交价是594万纽币。房子建于1995年,拥有7间卧室。房子的新主人是Pulse Utilities首席执行官Gary Holden一家子——加拿大人。

  哎?之前不是说华裔商人Deyi Shi出资3900万纽币买入Hotchin的豪宅吗?怎么没算?(前情提要 华裔商人3900万买下“奥克兰第一豪宅”

  因为这次Property IQ只是统计了住宅成交价排名前十的房子,lifestyle住宅则没有计算入内。此外,一些尚未最终完成的大宗交易,也暂时没有计算——Hotchin豪宅就属于这一范围。

  对今年的豪宅成交榜,Property IQ估价经理Gerard Logan表示并不惊讶,因为这得益于新西兰经济的整体表现强劲。

  房地产协会首席执行官Helen O'Sullivan说,榜单反映出奥克兰猛涨的房价。目前,Devonport以及City/Pt Chevalier和Mt Eden/Epsom等街区,住房中位价都已经突破了100万纽币。因此,她对房子卖出高价并不感到意外。


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