住宅·Barfoot统计12月奥克兰住宅均价突破70万

奥克兰房地产市场的“主力军”Barfoot&Thompson公司周三公布了12月奥克兰的成交数据。虽然成交量是自2012年4月以来最少的一个月，但平均成交价达到700,387纽币，再度刷新最高纪录。房价中位数的上涨同样明显，同比增长超过14%，达到629,000纽币。

　　天维网1月8日报道，援引interest消息 奥克兰房地产市场的“主力军”Barfoot & Thompson公司周三公布了12月奥克兰的成交数据。虽然成交量是自2012年4月以来最少的一个月，但平均成交价达到700,387纽币，再度刷新最高纪录。

　　去年12月的平均成交价格突破700,000纽币后，比2012年12月高出12.2%。房价中位数的上涨同样明显，同比增长超过14%，达到629,000纽币。

　　分析认为，供应不足仍是推高房价的因素。在去年12月，Barfoot公司只有631套住房新推出市场待售，是自2001年1月有记录以来的最低水平。此前新上市房屋数量的最低纪录出现在2012年12月，总量是697套。

　　算上去年12月，在过去13年里，单月成交量超过新上市住房数量的情况只出现过两次。住宅市场“缺乏选择”的问题变得愈发尖锐。去年12月，Barfoot公司只有2969套住房待售，这是同期第三低的数字。

　　在2013年，Barfoot公司一共售出13,123套物业，比2012年的11,710套和2011年的9346套均有上升。新挂牌出售的物业总数达到17,999套，比2012年的16,140套和2011年的14,648套都要多。

　　Barfoot公司执行董事Peter Thompson透露，12月该公司共卖出817套住房。这一数字虽然比2012年同期有所减少，但仍是过去10年中成交量第二高的12月。