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住宅·什么?奥克兰的公寓竟然能卖600万纽币?

 日期:2014-01-10 11:51:35 阅读: 来源:天维网编译

天维网1月10日报道,援引nzherald.co.nz消息,在奥克兰中区Remuera的一个价值6百万纽币的公寓,也许会打破记录,成为全国最贵的公寓交易。 该公寓由著名公司Sumich Chaplin Architects设计,有三个卧室,三个

    天维网1月10日报道,援引nzherald.co.nz消息,在奥克兰中区Remuera一套豪华复式公寓待售,最终也许会以超过600万纽币的价格打破纪录,成为全国最贵的公寓。

    该公寓由著名公司Sumich Chaplin Architects设计,有三个卧室,三套卫浴,两个客厅,室内面积343平米,大阳台有海湾景,位于454号Remuera Road四户一体的公寓大楼里,属于Auckland Grammar, Epsom Girls Grammar和Remuera Intermediate学区。

    房地产经纪人Graham Wall一直从事奥克兰高端物业的销售,他表示,这个公寓在2011年的估价是554万纽币,预计现在能以600万以上的价格成交。

    尽管一些公寓要价较高,但是很多并没有卖到市场价格,比如地产开发商David Henderson位于王子码头(Princes Wharf)希尔顿酒店上面的千万豪宅。

    这套公寓的主人是位老妇人,2006年以期房的方式购买此房,如今已经搬到了养老院。相邻另外三套公寓的主人分别是一位在Epsom上班的骨科医生,一位本地眼科医生和一位风险投资与私募公司的老板。

    Graham Wall经手了去年的最贵交易——3900万纽币的Hotchin别墅买卖。他预计这套公寓会吸引不少人的兴趣,特别是那些有意缩减居住面积的Remuera居民。他说,“这样的住宅非常特别,已经越来越少,因为没有人愿意再建筑这样的豪华公寓,很难赚钱的。” 

    近年来,Remuera的房价呈直线上涨,如今中位价已经达到102.55万纽币。奥克兰最大的房地产经纪公司昨天发布的数据显示,奥克兰city的住宅中位价在2013年12月达到了62.9万纽币,比上一年同期的55.05万纽币增长14.25%。

    Barfoot & Thompson的总经理Peter Thompson表示,“年末房源紧缺再次成为问题,数据显示奥克兰房市压力依旧。经济在好转,人们相信住购买住房依旧是中长期最好的投资。上市房源非常有限,买家需求强烈,新年第一季度的房市将非常火爆。”

高价公寓楼一览:

·前财富榜上榜者、地产开发商David Henderson位于王子码头(Princes Wharf)希尔顿酒店上面21单位的公寓,近年来一直断断续续地在卖。面积880平米,带酒窖,两个电梯,一个加热泳池,被认为是全国最贵的公寓。

·王子码头(Princes Wharf)Shed 24的顶楼公寓,2008年卖给了一位美国人,售价550万纽币。

·位于Takapuna19层大楼The Sentinel的顶层公寓在2010年卖了520万纽币,目前估价750万。

·一个奥克兰财团正在为自己造的“全国最贵精品公寓”。位于Herne Bay滨水区,多层住宅,四个单层公寓,每个单元有两个卧室加一个书房,价值400万。

· IT大王Charles Shrimpton在2011年卖掉了位于市中心Metropolis顶层的“全国最高公寓楼”,裸房卖了345万纽币。去年他又出手两套重新装修的近顶层公寓,单价在300万纽币左右。

· 奥克兰市中心Stamford Plaza大楼的顶层公寓估价306万纽币。

· 位于Parnell的White Heron顶层公寓被估价300万纽币。


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