住宅·未满50岁不让住 这公寓是营销还是自找麻烦

　　天维网1月23日报道，援引NZ Herald消息 奥克兰市中心又规划新公寓了。这个公寓项目有点特别，号称专门为“婴儿潮”一代人打造，只允许50岁以上的人入住。　　然而，这样的噱头招来质疑。有律师表示，发展商这样做

　　天维网1月23日报道，援引NZ Herald消息 奥克兰市中心又规划新公寓了。这个公寓项目有点特别，号称专门为“婴儿潮”一代人打造，只允许50岁以上的人入住。

　　然而，这样的噱头招来质疑。有律师表示，发展商这样做是主动引来投诉，因为如果因为顾客的年龄而拒绝出售物业，可能会触犯法律。

　　根据开发商的计划，要住进位于奥克兰CBD的这个公寓项目，年龄必须在50岁以上。开发商代表Virgil Roberts说，在过去几年的open home中，越来越多的“婴儿潮”一代客户上前询问，想了解更多有关邻居的情况。

　　Roberts介绍说，项目将会建成195套永久业权的公寓，价格从50万纽币出头到150万纽币不等。如果要入住，主要住户的年龄必须超过50岁。当然，年轻人也可以购房做业主，但只能让年龄超过50岁的父母居住，或是租给50岁以上的人。

　　人权事务委员会的发言人表态说，这一销售方案可能会触犯人权法。房地产律师Matthew Ockleston说，年轻的购房者可以向人权事务委员会提出投诉，而且年龄限制令市场变小，这样的公寓非常不好转手。

　　Roberts辩解说，自己征求过法律建议，发现这是一个新概念，以往还没有先例。当然，如果大部分居民对“50岁条款”不满，可以通过投票将其废除。

　　根据定义，“婴儿潮”一代现在的年龄在50岁到68岁之间，占了新西兰人口的22.5%左右。房地产协会（REINZ）首席执行官Helen O'Sullivan评论说，年龄限制的概念应该能吸引“婴儿潮”一代。她说，与一般的退休村不同，这样的公寓能确保“你拥有它，还能获得资本收益”。