住宅·看你还涨！NZ亿万富豪开发大批可负担住宅

　　天维网7月10日报道，援引nzherald消息 新西兰一亿万富翁房地产开发商计划把他造福社会的思想付诸实践，今年10月，他将会投资9亿纽币在南奥克兰的Mangere开始住宅开发。　　这位开发商就是John Sax，是“为了我

　　天维网7月10日报道，援引nzherald消息 新西兰一亿万富翁房地产开发商计划把他造福社会的思想付诸实践，今年10月，他将会投资9亿纽币在南奥克兰的Mangere开始住宅开发。

　　这位开发商就是John Sax，是“为了我们的孩子信托（For the Sake of Our Children Trust）”创始人，他准备在位于Walmsley Rd的15公顷土地上建造1600套住宅。

　　他的开发计划中包括一个保健中心，一个家庭中心，一个雇员中心，一个幼儿园，可能还有一个私立学校。他说，“我们会把全方位支持和照顾人们视为目标，所以会有75%的家庭用房，这其中会有一部分房子可以帮助到那些有住房难题的人。”

　　这些房子的价钱从32万纽币起，低于现今Mangere East地区的房价中位数39.5万纽币和建地北部毗邻地区Manukau Harbour的80万纽币。其他25%的房子将会作为出租或先租后买用房。

　　John Sax表示，此项目的开发将会利用以往开发房产和做慈善的经验，如支持失业人士创业等，“从以往做的一些非盈利工作中我们学到很多。之前在Orewa开发的Kensington Park 830套住宅项目我们就学到很多，”他说，“我们学到了很多关于活跃社区，让大家互相帮助和关爱的经验。”

　　此次计划建设4年的开发项目将会在10月启动，明年将会完成425套房屋的建设。小区入口将会建在Mahunga Drive西侧，以及Robertson Rd对面Walmsley Rd的南侧。

　　John Sax的房产开发公司Southpark在2010年就从多个卖家手中购入了此处建地，虽然是在工业用地范围内，但是面临奥克兰住宅用地的特殊情况，使得将此建地转换成住宅用地成为可能，目前建筑许可还没有拿到。

　　John Sax表示，他很认真地考虑过要在项目中包括一个学校，也考虑了英国基督徒信托创立的连锁学校“绿洲学院”（Oasis academies），该信托也运营收留无家可归者的旅店，建立低收入群体社会服务中心，也在第三世界国家设立福利项目。

　　“去年，绿洲学院的表现在英国名列前茅，但是，不是所有的院校都表现很好，”John Sax说，“重要的是要弄明白为什么一些学校会表现很好，一些却不能。好学校的创办都离不开社区的关怀和支持。”

　　Mangere-Otahuhu地方委员会主席Lydia Sosene表示，她对项目的“社区福利”印象深刻，但是没有咨询学校的事情。

　　关于John Sax
　　·59岁，已婚，有2个成年孩子和1个孙子。
　　·Southpark房产开发公司独立拥有者。
　　·重建前Affco和Hellaby肉品加工厂。
　　·在Orewa建设了拥有830套住宅的Kensington Park项目。
　　·2008年建立了“为了我们的孩子信托（For the Sake of Our Children Trust）”
　　·居住在Epsom具有历史意义的Florence Court。
　　·新西兰NBR财富榜估计他身价在1亿纽币。