住宅·8月份房屋成交量持续下滑 房价中位数微涨

（图表来自于新西兰房地产协会）　　新西兰天维网9月12日报道，援引stuff消息 新西兰房地产协会的数据显示，8月份的全国房价中位数达到了420,000纽币，比7月份高出4000纽币，小幅上涨1%。　　对比一年前，房价中位数

　　新西兰天维网9月12日报道，援引stuff消息 新西兰房地产协会的数据显示，8月份的全国房价中位数达到了420,000纽币，比7月份高出4000纽币，小幅上涨1%。

　　对比一年前，房价中位数上涨了30,000纽币，或者7.7%，奥克兰和基督城依旧是房价领涨的区域。但是，在成交量方面对比7月份下滑了7%，比一年前大跌16%。

　　奥克兰的房价中位数达到614,050纽币，比7月份上涨0.7%，比一年前上涨9.1%。但是年度涨幅最大的地区要属Central Otago/Lakes District区域，对比去年8月份，房价中位数上涨了10.5%。

　　Southland地区的涨幅紧随其后，年度上涨9.8%；Canterbury/Westland地区上涨9.6%。月度来看，8月份Southland涨幅最高，达16.9%。

　　房地产协会首席执行官Helen O'Sullivan表示，由于买家和卖家都在等待9月20日大选结果，房市目前看起来是在“空转”，“除了大选还有其他原因，无论如何，交易量已经是连续10个月比前一年度低。”

　　央行的低首付限贷政策是一个原因，新上市房源也不多，往年这个时候新上市房源已经有所恢复，现在的房源稀少，限制购房者的选择范围。“价格方面，双城记依旧在上演，虽然所有地区的交易量都出现下滑。”

　　上市房屋的销售时间比7月份延长了1天，目前是平均38天卖出一套房，比去年多了4天。40万纽币以下房屋的销售量比去年同期下降了25%，这也许是受到低首付限贷政策的影响。