住宅·“最好区域的最破房子”上市 这也值100万？

在奥克兰百万住宅区Grey Lynn，有一套破的不能再破的房子上市了，连房产经纪都没见过这么糟糕的房子。这套破旧老屋2011年的估价是69万纽币，也许最值钱的就是此房的381平米土地了。

　　新西兰天维网9月30日报道，援引nzherald消息 在奥克兰百万住宅区Grey Lynn，有一套破的不能再破的房子上市了，连房产经纪都没见过这么糟糕的房子。

　　这套位于2 Leighton St的住宅建于19世纪晚期，是两室的cottage。陈腐的地毯，地面已经腐蚀变形；脱皮的墙面上烟熏的尼古丁斑点密布，下垂的天花板；浴室和厨房也破的不能再破，灶台锈损，水电已停，前住户在后院搭建了临时灶台。

　　就这样一个“最好区域的最破房子”如今上市了，如果买家喜欢自己动手修缮的话，需要的不仅仅是勇气，还要有足够的远见和想象力。

　　这套破旧老屋2011年的估价是69万纽币，也许最值钱的就是此房的381平米土地了。房地产协会数据显示，在上个月，奥克兰Grey Lynn住宅区的房价中位数已经达到106.75万纽币。

　　房产经纪人Kirk Vogel表示，“从来没卖过这么破的房子”，但已经有45位潜在买家看过了房子，得到的也是“平均反馈”，不肯定有没有买家确定要买。

　　该房的室内面积是71平米，weatherboard墙体，Vogel认为买家可以维修或者挪走旧房重建。关键是这里的区位优势明显，距离Ponsonby Rd只有440米，学区也很好。但是，如果重建的话需要符合市议会标准并获取批文。比如，任何改建工作都要与周边街区保持一致的要求。

　　该房产会在10月8日进行拍卖，“最好区域的最破房子”到底能卖多少钱我们拭目以待。