政策· AKL公布地税调整草案 你家地税是涨还是跌

昨日，奥克兰市长Len Brown公布了未来地税征收计划的初定版，依照比对，约116,000户奥克兰居民将面临超过10%的地税涨幅。

　　天维网10月31日报道 援引NZ Herald消息 昨日，奥克兰市长Len Brown公布了未来地税征收计划的初定版，依照比对，约116,000户奥克兰居民将面临超过10%的地税涨幅。

　　依照Len Brown的规划，他希望将明年整个奥克兰地税的平均涨幅控制在2.5%左右，但很显然，2.5%并非“标准值”，不同街区、不同物业类型，所面临的地税变动状况也各不相同。

　　今年9月英文先驱报进行的意向调查结果显示，在过去3年内，57,000户奥克兰居民缴纳的地税年增幅都超过了10%。其中，在过去3年间，Mt Albert和Mt Eden地区的居民地税累计涨幅已达23.2%，而依照预估，明年这两个地区居民地税的平均涨幅将约为9.6%。

　　其余几个将面临着显著地税涨幅的地区还有Beach Haven、Birkenhead、Glenfield 和Hillcrest(平均涨幅达9.3%)，Mt Roskill (平均涨幅为8.1%) ，以及Mangere和Otahuhu (平均涨幅为7.7%)。

　　不过，并非所有地区居民都需要面对地税上涨的残酷事实。包括Great Barrier Island在内的部分地区的地税也出现了下跌，在Great Barrier Island，地税的平均跌幅甚至可能达到21.9%。

　　对于这一新政，Len Brown似乎颇为“得意”——他将其称作“平衡的地税政策”，但是不少右翼议员希望能够通过征收更高年费（即固定费用）的方式，以减少高价物业所面临的高额地税。这些议员们已经制定了一份修订案，并将于下周的政策讨论会上交由讨论。据悉，这份修正案建议将固定费用定为$550，高于Len Brown初步拟定的$381。

　　Len Brown在昨日接受采访时表示，将固定年费维持在现有水平，将有利于减少中低收入家庭所受到的地税变动的影响。此外，他还“暂时叫停”了一项减少商业地税的政策，原因是最新的地产估值对商业地产业务十分有利，他希望通过暂停对商业地税的优惠政策，以缓解住宅物业主们所面临的地税上涨压力。

　　依照估算，明年，奥克兰地区商用地税的涨幅约为2.5%。

　　不过，对此，Employers and Manufacturers首席执行官Kim Campbell却并不赞成。他认为，商业主们需要更多来自市议会的帮扶支持。他认为，想要解决某些地区居民地税猛涨的状况，就应当将固定年费上调至于目前法律准许的最高值，即$900。