分析·不仅下调利率贷款还返现和送礼 该不该拿？

　　新西兰天维网11月4日报道，援引nzherald消息 近来，各商业银行为了吸引贷款客户，不仅相继下调了定期房贷利率，而且还出台了一些新的激励政策，如贷款现金返还、送电视和家具代金券等。但是业内人士警告说，不要

　　新西兰天维网11月4日报道，援引nzherald消息 近来，各商业银行为了吸引贷款客户，不仅相继下调了定期房贷利率，而且还出台了一些新的激励政策，如贷款现金返还、送电视和家具代金券等。但是业内人士警告说，不要因小失大，因为这可能会让消费者日后多支付数万纽币。

　　ASB银行对于贷款25万纽币以上的新客户赠送48英寸电视和PlayStation 4；Kiwibank近期也对账户转到该行并贷款的客户，实行2000纽币现金或者Freedom家具代金券的奖励。

　　ANZ银行按照贷款额度高低施行1500-2000纽币的现金返还政策；而Westpac也在提供“健康的现金红利”政策，依据贷款多少客户的奖励额度也会“在个案基础上”计算。

　　Professional Advisers Association（PAA）金融公司的Karen Tatterson表示，消费者应该小心，“没有免费的午餐”。她说，有些人因为受到蝇头小利的诱惑而重新按揭贷款，这会在不经意间损失数万纽币。

　　“你必须要小心，你的重新按揭贷款年限不要超过现有的期限。银行一直愿意把贷款期限写到30年，如果你目前的还款年限已经剩22年了，在重新按揭的时候要保持这个年限。如果还款年限从22年延缓至30年，那么你可能要多还2至3万纽币的利息费用。”

　　Interest.co.nz网站财经部的David Chaston表示，贷款的激励政策关键是人们怎么来看待，“如果重新按揭时，忽略奖励内容，你仍然可以和银行讨得一个好价钱，那么这个交易就不错。得到的现金奖励你也可以用来还贷。”

　　新西兰房地产协会的负责人Helen O'Sullivan说，和春季房地产市场复苏一致，银行也会开展一些吸引客户的活动，但是消费者要懂得拒绝诱惑。“你要综合权衡新贷款的利弊，不要因为能够拿到一个新PlayStation就兴奋得丢了西瓜拣芝麻。”

　　ASB银行的房贷和小商业部门主管Vince Clark表示，该行的春季鼓励政策是为了配合房产市场的繁荣季节而实施的。

　　Kiwibank发言人Bruce Thompson说，该行的促销政策是为了引起客户的注意，“市场竞争很大，Kiwibank实施的策略从来就不是坐等客户上门或接电话。”

　　ANZ银行的贷款部门负责人Sarah Berry表示，自2012年开始，该行就提供贷款现金返还鼓励政策，新西兰的房屋贷款市场竞争非常大。

　　Westpac银行表示，每位客户的情况各不相同，该行会与客户一起，在个案的基础上寻找出正确的解决办法。