住宅·中区不能分割百年老屋拍出天价 房东被惊呆

　　新西兰天维网11月11日报道 援引interest消息 上周，奥克兰Sandringham区域的一套装修过的bungalow，在拍卖中以171万纽币的天价售出，这一交易价格成为了附近街区的新纪录。　　这套房产位于7 Taumata Rd，物业资

　　新西兰天维网11月11日报道 援引interest消息 上周，奥克兰Sandringham区域的一套装修过的bungalow，在拍卖中以171万纽币的天价售出，这一交易价格成为了附近街区的新纪录。

　　这套房产位于7 Taumata Rd，物业资料显示，该房产建于1921年，有4卧室，2卫浴，一个双车库。此房拥有土地面积652平米，但是在目前的住宅区规划下还不能分割，所以买家买来开发的可能性很小。

　　根据QV资料显示，在该房产所在街区，价值百万的住宅也并不罕见。但是今年卖出的高价房却只有一套——位于107 Fowlds Ave，今年9月份以141万售出。

　　Sandringham区域是老房的混合区，主要是1920年代造的bungalow；较新的建筑一般是flat或者是town house。近年来，该区域的面貌明显改变，印度移民越来越多，附近的印度餐馆和商店也越开越多。

　　负责销售此房的房产经纪Damon Elia表示，该房的主要卖点是地势高，并且位于Mt Albert Rd边缘。北面的景观很好，包括Sky Tower和奥克兰城市中心商圈。

　　他说，卖家被拍出的价格震惊了，但附近的邻居很愿意看到这样的交易价格，希望此价格不会是偶然发生“但是，很难说，这个价格有点反常。”