住宅·2014财年银行利润创纪录 在房市中获利颇丰

　　新西兰天维网2月27日报道 援引nzherald消息 2014年，新西兰的银行收获了创纪录的利润，所有银行的纯收入从2013年的40.2亿纽币上涨至2014财年的48.4亿纽币，涨幅高达20%。　　毕马威会计事务所（KPMG）针对在新西

　　新西兰天维网2月27日报道 援引nzherald消息 2014年，新西兰的银行收获了创纪录的利润，所有银行的纯收入从2013年的40.2亿纽币上涨至2014财年的48.4亿纽币，涨幅高达20%。

　　毕马威会计事务所（KPMG）针对在新西兰境内注册的23家金融机构进行的调查显示，受国际货币宽松政策影响，新西兰的利率也一直处于低位，这让银行降低了融资成本；同时，也有更多人实现了贷款买房的梦想，这也增加了银行的放贷收入。

　　各银行的非利息收入增长了6.56亿纽币，占了利润增长的很大一部分。但KPMG金融服务经理John Kensington表示，即使不算这些一次性收入，银行依靠房市还是会增收。

　　Kensington说，尤其是在奥克兰和基督城，银行的房贷放贷额已经占所有业务额的53%。“央行长曾说房市的大幅回调会伤害经济。但是整体上来讲，房市火热是供需失衡的问题。经济增长势头良好，低通胀、低油价，以及净移民强劲，这都拉升了商业信心、推高了房价。”

　　本月的Barfoot & Thompson资料显示，奥克兰1月份的平均房价是757,319纽币。KPMG表示，尽管去年央行四次加息，但银行的批发融资成本正在下降。各银行在房贷市场中依旧利润颇丰，所以才会在激烈的市场中给房贷客户提供现金和物质奖励。

　　去年，澳大利亚拥有的“四大”银行在新西兰收获了41亿纽币的利润，其中ANZ银行收获了17亿，Westpac银行获利8.64亿，BNZ和ASB银行分别收获了8.07亿和7.76亿纽币。