分析·中介因隐瞒公司收取买家中介费被告上法庭

　　新西兰天维网3月26日报道 援引nzherald消息 上周，在房地产中介纪律法庭，一名Matamata房屋中介被认为非法收取买家47,500纽币费用，并且让卖家面临第二次支付佣金。　　Ian Morgan是Matamata的房产中介，2009年他

　　新西兰天维网3月26日报道 援引nzherald消息 上周，在房地产中介纪律法庭，一名Matamata房屋中介被认为非法收取买家47,500纽币费用，并且让卖家面临第二次支付佣金。

　　Ian Morgan是Matamata的房产中介，2009年他被PGG Wrightson从Bayleys挖走。2010年12月，Morgan签约为客户Jim Shallue销售具有1400公顷的地产。

　　在2011年8月，有一位买家缴纳了40万纽币押金，PGG Wrightson和Morgan分别分得了230,000纽币和136,000纽币的佣金。但是直到2012年2月，该地产项目也没有过户。

　　这时，FarmRight的Matthew Denize找到Morgan，前者已经和Shallue沟通想要购买地产项目中的600公顷土地，但是没有成功。在和Denize商议好中介费价格后，Morgan帮助买家走出谈判僵局，最后成交。后来，第一位购买者又重新商议之前的购买合约，去购买剩下的土地。

　　PGG Wrightson把Morgan告上法庭的原因是Morgan在第二次交易中收取了47,500纽币的中介费，但是告诉公司没有收取任何费用。而Morgan的行为会导致卖家Jim Shallue需要支付两次佣金。

　　Jim Shallue和Matthew Denize都表示对Morgan没有任何指责，Morgan也表示第二次交易的时候他已经和PGG Wrightson脱离了雇佣关系。但是实际上，卖家与PGG Wrightson签订了第二份合约，有效期为2012年2月28日。

　　法庭认为合同当时是有效的，由于Morgan的错误致使Shallue面临支付两次佣金。而从买家Denize处收取的佣金是“严重背离道德标准的”，Morgan也违背了与PGG Wrightson公司的合约。

　　Morgan因为失责和不恰当行为被定罪，将会面临罚款并交纳出庭费用。