住宅·净移民数量下月达到峰值 2015年房价继续涨

据预计，新西兰的净移民数量有望在下个月达到峰值，将会达到长期平均数的近五倍。无疑，这会为新西兰房市再添压力，尤其是奥克兰地区。目前，新西兰的移民状况是不仅回流人数增多，而且新移民数量非常大。去年，新移民就占了所有移民增长人数的三分之二。

　　新西兰天维网5月25日报道 援引nzherald消息 据预计，新西兰的净移民数量有望在下个月达到峰值，将会达到长期平均数的近五倍。无疑，这会为新西兰房市再添压力，尤其是奥克兰地区。

　　目前，新西兰的移民状况是不仅回流人数增多，而且新移民数量非常大。去年，新移民就占了所有移民增长人数的三分之二。

　　据估算，到6月的年度里，新西兰的净移民将会达到新峰值——5.7万人，这包括新移民和回流的新西兰人。而直到2017年，年度净移民数量才有望回到长期平均水平——1.2万人。

　　移民强劲将会推高房价，政府的财政预算显示，利率长期向低的发展趋势使得固定房贷利率走低，再加上强劲的移民数字，助推了房价的上涨。在奥克兰的带动下，全国房价在2015年将会继续上涨。

　　为了解决奥克兰房市问题，政府准备提供建地和专项资金协助私人开放商加快造房，有望在未来2-3年内为奥克兰房市解决4500-10000套可负担住房。

　　但工党住房发言人Phil Twyford在国会上表示，政府的这一举措解决不了奥克兰房市的问题，“他们不会造出大量急需的可负担住房，只是在地图上画出一些特殊住宅区而已。”