商业·ASB房贷利率调至两年内新低 房贷利率大战在即

　　新西兰天维网7月3日报道 援引Stuff消息 ASB一年期房贷固定利率（特殊条件限制）今起降至4.89%，打响各大银行房贷利率大战第一枪。　　专家称，这是近两年来市场上出现的最低房贷利率，但是大家有望等来更多的优惠

　　新西兰天维网7月3日报道 援引Stuff消息 ASB一年期房贷固定利率（特殊条件限制）今起降至4.89%，打响各大银行房贷利率大战第一枪。

　　专家称，这是近两年来市场上出现的最低房贷利率，但是大家有望等来更多的优惠政策。

　　在今年5月份就曾提出利率要降的梅西大学金融专家David Tripe表示，未来还会出现更多的可能，“别以为已经降到底了。”目前竞争最激烈的当属一年期和两年期的固定利率，但是Tripe表示，未来的“主战场”将会集中在最长五年的固定房贷利率领域。

　　ASB的这一特殊房贷利率是有附加条件的，借款人首付需达到20%或以上，并且在ASB银行有其他业务。

　　BNZ银行的首席经济学Tony Alexander则在他的最新市场评论中表示，预测利率的变动是毫无意义的，因为他们几乎总是错的。但是，他认为，由于近期中国经济出现疲态，加上乳制品价格下跌、希腊国内债务危机等因素的影响，3-5年期固定利率确实有走低的趋势。他预计，3年期固定利率未来可能达到5%，而4-5年期贷款利率可能会是5.5%。“如果问我是不是应该再观望一下？如果我是借贷者，我可能会将我的大部分贷款利率锁定在4.99%，”Alexander说。

　　银行经济学家们预测，浮动贷款利率也将在未来四个月内大幅下降。乳制品价格的螺旋型下降，促使一些人认为，储备银行的官方利率将由目前的3.25%下调至2.5%。ASB的经济学家预期今年十月，将有三次下调，而就在周五早间，Westpac也将下调预期调整为三次。

目前最热门的房贷利率：

浮动利率：6.39% - BS/HBS
一年期固定利率：5.1% - ANZ
一年期固定利率（特殊条件限制）：4.89% - ASB
两年期固定利率：4.99% - The Co-operative Bank
两年期固定利率（特殊条件限制）：4.95% - HSBC
三年期固定利率：5.29% - BNZ
三年期固定利率（特殊条件限制）：4.99% - SBS/HBS
四年期固定利率：5.55% - The Co-operative Bank
四年期固定利率（特殊条件限制）：5.29% - HSBC
五年期固定利率：5.59% - SBS/HBS
五年期固定利率（特殊条件限制）：5.29% - HSBC