住宅·业内人士：中国买家对于房市来说是有益的！

Christopher Niesche是澳新著名财经记者，在澳洲和新西兰都生活过。他认为，中国买家对于房市来说是有益的。　　Niesche表示，海外买家对房市有利还是有弊，要看房市政

　　新西兰天维网7月28日报道 援引nzherald消息 Christopher Niesche是澳新著名财经记者，在澳洲和新西兰都生活过。他认为，中国买家对于房市来说是有益的。

　　Niesche表示，海外买家对房市有利还是有弊，要看房市政策。不像新西兰，澳洲仅让海外买家购买新建房，所以对于澳洲房市来说，中国买家是好的促进因素。

　　近来，澳洲媒体狂轰乱炸报道中国人买走了多少房屋。比如，许家印买走了价值3900万澳币的滨水豪宅，但是此项交易遭到澳洲海外投资评估委员会反对，房屋被要求限期出售。

　　另外吸引众人眼球的还有：中国学生140万澳币购买了市中心公寓，中国人180万澳币抢购了公寓楼花等；这些报道都让人们更加戒备中国买家的到来。

　　中国买家到底买了澳洲多少房子？这个问题很难回答，很多人估计是买了约20%的新房。Niesche说，这个数字听起来挺可怕，但是这仅仅是新房的20%，新房在整个房市中的占比极少。

　　Niesche认为，中国买家对于澳洲房市只有好的作用，因为中国买家的进入，开发商才有建造新房的动力，这会提高房屋的供给量。而且中国人的喜好和本地人不同，本地人可能喜欢海边大地房屋，但是中国人非常喜欢高密度住宅，如市中心的公寓楼。

　　Niesche强调，真正推高澳洲房价的不是中国人，而是土地供应紧缺、地产买卖的税收优惠和创纪录的低利率水平。高房价的获利者是拿高佣金的房产中介、收地税的政府和投资者。