住宅·又要变相涨地税了？固定收费UAGC面临调整

　　新西兰天维网12月3日报道 援引stuff消息 目前，奥克兰市议会的各个地方委员会，正在为地税中的“固定收费（UAGC）”调整而争相讨论。在多数人希望调高该收费的同时，少数议员也有着不同的意见。　　UAGC是unifor

　　新西兰天维网12月4日报道 援引stuff消息 目前，奥克兰市议会的各个地方委员会，正在为地税中的“固定收费（UAGC）”调整而争相讨论。在多数人希望调高该收费的同时，少数议员也有着不同的意见。

　　UAGC是uniform annual general charge的缩写，是包含在地税中的一个统一固定收费。奥克兰市议会资料显示，每一个独立住宅都会缴纳这一费用，包括商铺上面的公寓或者祖母屋。

　　据了解，UAGC收费用于市议会的服务。按照中央政府的规定，“固定收费（UAGC）”最高可占地税总额的30%，而其他部分的地税数额，由房产的政府估价（CV）来决定。

　　理论来讲，奥克兰的UAGC最多可高至每年980纽币，但是现在却仅收取385纽币/年。目前，地方委员会的议员们正在讨论，想把该收费重新固定在350至650纽币之间。

　　北岸市议会的George Wood表示，如果UAGC收费过低，拥有大量房屋的业主就会从中受益，包括政府。

　　北岸Upper Harbour地方委员会支持多收UAGC费用，该委员会主席Lisa Whyte认为，如UAGC收费过低，会让高价值房屋少缴费。但她也表示，这一收费有欠科学，她希望可以科学的制定收费数额，而不是从政治角度来考量。

　　Devonport-Takapuna地方委员会支持UAGC费用涨至980纽币/年，该委员会主席Joseph Bergin说，2007年的Shand报告显示，市议会从地税中得来的收入有限，如果提高UAGC收费，就能从房产中提高收入。

　　Hibiscus and Bays地方委员会主席Julia Parfitt表示，他们想让UAGC收费慢慢涨至上限。她说，“我们认为30%的收费对人们来说，是不公平的，”提高该收费，主要是影响高价和低价房。

　　Kaipatiki地方委员会希望UAGC收费保持在385纽币/年，该委员会主席Kay McIntyre说，很多人还不明白UAGC收费是个什么概念，希望人们明白后再讨论决定。

　　地税中的“固定收费（UAGC）”主要用于市议会的服务，该不该涨？涨多少？12月7日，议员们将会为此进行最后争辩。