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新西兰今年10大最便宜房 只要下功夫都能淘得到

Jackie Shan 日期:2015-12-28 16:16:22 阅读: 来源:天维网编译

  天维网12月28日报道 援引nzherald消息 只要肯下功夫,在新西兰还是能找到便宜房的。比如南岛一栋外观朴素的两居室住宅,被称为2015年最便宜房产,成交价低至1.2万纽币。  这栋建于上世纪60年代的房屋位于Ohai

  天维网12月29日报道 援引nzherald消息  只要肯下功夫,在新西兰还是能找到便宜房的。比如南岛一栋外观朴素的两居室住宅,被称为2015年最便宜房产,成交价低至1.2万纽币。

  这栋建于上世纪60年代的房屋位于Ohai的Birchwood Rd,房屋面积80平米,占地四分之一公顷。今年3月份,这栋房子以1.2万纽币售出。

  距离这栋房子不远的Mataura有一栋4居室住宅,位于Hope St上,在今年6月份以1.5万纽币成交。其实这栋房子在2013年易手时就被称为新西兰最便宜房产,当时的成交价为1.4万纽币。两年来,这栋房产增值了1000纽币。

  据数据分析公司CoreLogic向先驱报提供的数据显示,2015年新西兰10栋售价最低的房产,总价仅231,000纽币,这些钱仅够在奥克兰买一栋入门级的“鞋盒公寓”。

  相比之下,奥克兰全市2015年售出的10栋最贵房产的总价超过1亿纽币,相当于10栋最廉价房产总价的458倍。

  今年的10栋最廉价房屋均集中在南岛,按照从低到高排列,售价第一和第三低的两栋位于Ohai,其中一栋位于Donnington St的80平米住宅,在今年5月以2万纽币成交,相当于政府估价的一半。Ruapehu District,Murupara,Tokoroa和Taumarunui是淘到便宜房的好地方。

  房产经纪人Tharaen Fearon曾代理过一套位于Taumarunui的80平米住房,在11月份以2.9万纽币成交,低于政府估价1.6万纽币。这栋房子在最便宜房屋成交榜上位列第八。

  这栋房产建于上世纪20年代,房屋状况糟糕,售房照片显示地毯已经破旧,墙壁污渍斑斑,墙纸也已经剥落,好久没人修缮了。

  “对于认真的机会购房者来说,(修缮)这栋房屋需要简单而直接的DIY工程,”这栋房屋的在线广告推介中写道,“当所有的大工程完工后,这将是一栋美丽的小屋。”

  Fearon称这栋房子需要彻底的修缮,新房主计划重新修复后搬进去住。

  据悉,Taumarunui的房产售价均低于政府评估价二至三成,“这里没有多少就业机会”。

  是不是只有南岛的一些地方才能买到便宜房?答案是否定的,事实上,在房价飙升的奥克兰也能淘到价格低廉的房子。比如——

  一栋位于St Paul St的一居室带一个卫生间的中心城市公寓,在二月份时以4.5万纽币成交。在Harbour Village Drive,一栋位于Gulf Harbour的一居室公寓以8.5万纽币售出,低于政府评估价1.5万纽币。2015年奥克兰售出的最便宜独栋住房位于Papakura的Red Hill,由Redcrest Ave property公司代理,这套三居室房产以21万纽币成交,比政府评估价22万纽币还便宜了1万纽币。目前这套房以每星期400纽币出租。


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