财长：数据争论无意义 新预算进一步解决房屋短缺

财政部长Bill English透露，即将公布的新预算案，将采取进一步的措施来解决奥克兰住房短缺的问题，帮助更多的人住进自己的房子。　　最新数据显示，今年1-3月，新西兰全国

　　天维网5月12日报道，援引NZ Herald消息 财政部长Bill English透露，即将公布的新预算案，将采取进一步的措施来解决奥克兰住房短缺的问题，帮助更多的人住进自己的房子。

　　最新数据显示，今年1-3月，新西兰全国售出的45115套房子中，仅有3%的房产被非新西兰居民买走。奥克兰地区的海外买家比例略高，共抢购了总数11995套售出房产中的4%。其中，中国买家买走了其中的2.3%，而中国买家中，60%为非新西兰居民。

　　English表示，新数据证实，新西兰房地产市场中的离岸投机者所占比例并不高，只是其中的“一小部分”，“这可能会对市场产生一定的影响，但影响并不大。奥克兰住房的主要问题并非来自海外买家，真正的问题一直是市议会是否能够加快建房速度，提供更多的住房。”

　　这一数据是根据新西兰土地信息局的数据收集整理而出的，与去年工党根据人们姓氏总结出来的结果大相径庭。

　　新数据显示，海外买家并非新西兰房价的主要推手，而去年工党根据姓氏推断的数据却显示，有中国血统的人买走了奥克兰40%的房子。

　　不过，新公布的统计数据随即遭到反对党的抨击，认为其“不够全面，一文不值”。

　　产权经济学者Rodney Dickens也认为，在去年10月，针对房地产买家的新IRD政策出台前，海外买家的实际数量可能要比新披露的数据高上3倍有余。

　　国家党政府曾表示，如果能够证实外国买家是促使房价上涨的主要因素，那么加收土地税可能是一种解决办法。目前还不清楚这一新数据的公布是否会引发增收土地税或是其他措施。

　　土地信息部长Louise Upston则表示，这一12个月的数据为新西兰房地产市场描绘了一个清晰的图景。
English还表示，即将于5月26日公布的财政预算将包括新的房地产策略，“政府将与当地议会合作，加快建房速度，帮助奥克兰地区解决房屋供应量问题。”

　　“尽管新数据与此前的一些数据在海外买家数量上有所差距，”English表示，“但这些数字是‘可信的’，与几年前的房地产行业预期相一致。在这些数字上的争论对于帮助那些奥克兰或是汉密尔顿的中产家庭购买房屋毫无帮助。”

　　绿党联合领袖Metiria Turei表示，新数据与真实的房地产市场实在相距甚远，“因为数据中的海外买家并未包括那些企业主、信托账户、学生以及工签持有者。”

　　但工党领袖Andrew Little表示，这些数据并没有削弱工党对外国投机者的争论。