严控海外贷款？本地投资者或成为最大的受益者！

尽管上周新西兰三家主要商业银行都收紧了对海外人士的海外收入贷款，但是消息公布以来，三家银行中已经有两家推出了特价利率。　　上周五，Westpac银行将其两年

　　新西兰天维网6月14日报道 援引interest.co.nz消息 尽管上周新西兰三家主要商业银行都收紧了对海外人士的海外收入贷款，但是消息公布以来，三家银行中已经有两家推出了特价利率。

　　上周五，Westpac银行将其两年固定利率贷款的特殊利率从4.19%上调至4.29%。但是同时新增了两种新的特殊利率，分别为三年的4.49%和五年的4.89%。虽然看起来很有诚意，不过并没有实现业内最低利率。

　　在本周一的早上，BNZ银行业推出了自己的新特价利率，将其三年贷款利率贷款的特殊利率从4.49%下调10基点至4.39%。与ASB银行一起达成了业界最低三年期固定贷款利率，相比主流银行中最高的三年期固定贷款利率少了60基点。

数据源自interest.co.nz

　　目前市场上最低的一年期固定利率仍然维持在4.10%，不过最低的五年期固定利率仅为4.79%。两者仅相差69个基点。不过一年期掉期利率和五年期掉期利率仅为2.32%与2.48，仅相差16个基点。随着贷款市场竞争的日益激烈，借款者将有希望看见五年期固定利率贷款的利率下调至4.4%的水平。

　　在隔壁的澳大利亚，澳洲新快网此前报道过，澳大利亚房贷利率可能降至2%超低水平。因为安保集团首席经济学家Shane Oliver博士预测，澳洲的官方利率有希望下调至1%。随着新西兰官方现金利率的下调，或许不远的将来，也将会见到新西兰房贷利率的下调。

　　目前，新西兰一些银行提供的长期固定利率贷款的利率也达到了历史低位，包括BNZ的七年期固定利率贷款的利率仅为5.55%，TSB银行的十年期固定利率贷款的利率仅为5.75%。相信选择了这些超长期贷款的购房者在未来的很长一段时间都可以安心稳坐钓鱼台。

　　在多家银行严控海外贷款政策出台以后，收益的将只会是本地人。