房贷额暴涨 央行很快针对投资者出台调控政策？

新西兰央行最新数据显示，5月份的年度里，新西兰房贷总额增长了8.5%，包括其他消费在内的家庭借贷增长了8.1%，达到金融危机以来最高水平。央行有可能很快针对房产投资

　　新西兰天维网7月1日报道 援引interest消息，新西兰央行最新数据显示，5月份的年度里，新西兰房贷总额增长了8.5%，包括其他消费在内的家庭借贷增长了8.1%，达到金融危机以来最高水平。央行有可能很快针对房产投资者出台调控政策。

　　央行的月度报告显示，新西兰的年度家庭债务已经达到2349.63亿纽币，月度增长了0.8%，这和4月份的数据相同，达到了2007年11月以来的最高增幅。

　　5月份，仅房屋贷款就增长了20多亿，达到2195.63亿。ASB首席经济师Nick Tuffley表示，房贷数额经历了巨额增长的一个月，“之前只有2007年3月份的增长超过20亿纽币，而3月份往往是房市的旺季。”

　　央行之前公布的数据显示，3月季度，新西兰的“家庭债务和可支配收入比”已经达到163%。本周公布的数据表明，有41%的新贷款是只还利息的，而投资者的“只还利息”比例高达55%。

　　另有一份调查显示，5月份奥克兰投资者的借款占了总体的47%，高于上个月的46%。Tuffley说，房贷数额快速增长会给央行带来压力，因为这会给经济稳定带来隐患。

　　“尽管如此，我们一直预计央行会将官方现金利率（OCR）下调至1.75%，尤其是英国脱欧后造成了金融影响，以及纽币汇率持续走强。”

　　在此情况下，为了给房市降温，央行很可能很快出台针对投资者的房市宏观调控政策。