华人中介偷拍律师文件被罚款 庭审时是这样解释的

一名奥克兰地产中介因用手机拍摄律师文件中的买家价格信息，被房地产中介纪律仲裁庭（Real Estate Agents Disciplinary Tribunal）判决行为违法失当。这名中介也因此付出了5000元的代价。

　　Barfoot & Thompson公司地产中介John (Xiaojiu) Zhang是位于Sprott Rd, Kohimarama一套物业的上市中介，在协商价格的过程中，他代表卖家和代表一位买家的律师John Appleby见面，后者代表了一个出价的信托买家。

　　仲裁庭庭审中揭示，当时双方协商地点为律师家中，律师John Appleby因需要一把尺子而短时间离开会谈地点，在离开时将买方的相关文件放在咖啡桌旁的地板上，但是在他回来时，发现Zhang已经从自己座位上离身，并站着拍好了文件中的一封电子邮件记录。

　　John Appleby发现后，立即要求对方删除照片，于是Zhang删除了相关照片。

　　其后买家律师向相关方投诉，称该文件中包含了买家的出价信息。

　　不过，中介方面提出了一种解释的说法，根据庭审记录，“中介说英语是他的第二语言，他无法读懂Appleby先生的手写英文。他说，他觉得如果直接让对方解释条款部分，会很尴尬，所以他决定还是拍一个照片为好，他相信其中的信息仅包含他需要的条款内容。庭审时，中介一方还提供了雇主的证明信，证明他经常是先拍照然后再找时间来仔细研究。”

　　Zhang的律师称，他拍照的行为不是蓄意的，而是一时之念，只是为了把条款弄清楚。

　　但是买家律师John Appleby却认为，“对这类行为的惩罚有可能会更重，不仅因为他所做的，而且因为他试图解释一件无法解释的事情……尤其是还是在我的家中，我认为他的行为非常冒犯。”

　　法庭最终决定，尽管Zhang没有从这个行为中获得商业利益，但并不影响这个问题本身的严重性，因此判定该中介行为违法失当且不名誉。