华人买家劝言：千万别盲信房产评论 不然没房住！

如果当年Veronica Ding听信了房产评论家的言论，那么她现在可能还没有自己的房子。最近，这位华人买家分享了自己的买房经历。2013年年中，31岁的Ding和她33岁的伴侣在房价跳水的大环境中，果断出手，买下了自己的第一套房子。

　　天维网9月8日报道 援引listener消息 如果当年Veronica Ding听信了房产评论家的言论，那么她现在可能还没有自己的房子。最近，这位华人买家分享了自己的买房经历。

　　2013年年中，31岁的Ding和她33岁的伴侣在房价跳水的大环境中，果断出手，买下了自己的第一套房子。实际上，两人只花了几周时间看房，便在奥克兰南区的Manurewa买下了一栋翻新的三卧weatherboard墙体的房子。房子虽不大，但地却有700平米。当时这栋房子卖价37万纽币，二人一起首付了6万纽币。

　　Ding的朋友对于这样的决定表示怀疑，认为在郊区买这样的房子似乎“不太明智”。但Ding认为，这栋房子很干净舒适，而且在跟别人合租了10年房子后，她很高兴能有一个属于自己的家。

　　一年后，二人决定是时候采取下一步行动了，也应该让生活的品质得到提高。当时房市已经回暖，2014年8月底，他们以42.5万纽币的价格卖了Manurewa的房子。而2天后，二人就在一个拍卖会上买下了位于Burswood的房子。这栋1990年代的三卧房售价65.5纽币，地有668平米。2014年底，Ding的父母从中国移民到新西兰，而新买的房子也足够2代人居住。

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　　回想起来，Ding很欣慰自己在2013年时就买下了房子，因为后来央行就出台了限贷比率，要求买家必须支付20%的首付。

　　现在Ding是一名房地产中介，她对首次置业者的建议是：不要过度考虑当下的情况，不要太挑剔，不要太受评论和朋友的影响，因为优柔寡断和迟迟不决的最终结果是你会花更多钱。

　　“对自己的第一套房，甚至第二套房都不要期望过高，不要想‘我必须要这个，一定要那个’。你需要做的是先有自己的房子。如果你财力有限，那么就需要决定你能购买的房子类型，选择合适的地点。你必须要有所牺牲。”

　　“我建议大家：买一栋房子。可能在最初几年你对房子都会失望，有可能是因为房子离上班地点太远，或你不喜欢小区环境，或你想离市中心近一些。怎么办？你需要承受这些，一切会变得更好。”